マルサハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マルサハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 東 |
| 2階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 西 |
| 2階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.18m² | 東 |
| 3階 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.18m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.86m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マルサハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マルサハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マルサハイムマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
護国寺
5池袋や飯田橋、有楽町など主要な駅に一本で行けるので、都心へのアクセスはとても良いです。
医療・福祉
新大塚
2新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マルサハイムマンション概要
東京メトロ有楽町線護国寺駅より徒歩5分の距離にあるマルサハイム、駅からすぐのため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
マルサハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | マルサハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚5丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜44.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マルサハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.18m² | 1,300万円 | 2,068万円 |
| 2DK | 44.86m² | 2,967万円 | 3,302万円 |
マルサハイム売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円187〜220万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築39年
日神パレス新大塚現在築39年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円253〜293万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
ガラ・ステージ新大塚現在築30年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円254〜300万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築38年
日神パレス新大塚現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 26.88m²
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マルサハイムの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
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