クレセントデュエ
文京区・駒込駅 徒歩10分・築27年
2026年04月20日
クレセントデュエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレセントデュエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1DK | 40.46m² - |
| 202 | 5,209万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 2DK | 46.13m² 南西 |
| 301 | 4,150万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1DK | 37.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1DK
- 40.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 2DK
- 46.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,150万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1DK
- 37.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 62.85m² | 2LDK | アルカーデン文京六義園 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約3,780万円 | 120万円/m² | 7階 | 31.27m² | 1K | アヴァンツァーレ文京本駒込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| オススメ | クレセントデュエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,700万円 | 140万円/m² | 7階 | 40.46m² | 1LDK | アルカーデン文京六義園 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,590万円 | 112万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレセントデュエ賃貸履歴
- 2025/09
- 14.8万円/月
- 46.13m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/09
- 14.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/04
- 11.8万円/月
- -
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- 当時築25年
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- 14万円/月
- -
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- 当時築24年
- 2022/12
- 14.6万円/月
- -
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- 2022/09
- 15.1万円/月
- -
- 2DK
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- 当時築23年
- 2022/04
- 26.4万円/月
- -
- 3SLDK
- 3階
- 当時築23年
- 2021/08
- 11.6万円/月
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- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 14.8万円/月 | 2階 | 46.13m² | 2DK | 築26年 |
| 2024/09 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2024/04 | 11.8万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築25年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 1階 | - | 2K | 築25年 |
| 2023/04 | 13.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築24年 |
| 2022/12 | 14.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2022/11 | 14.9万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2022/09 | 15.1万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築23年 |
| 2022/04 | 26.4万円/月 | 3階 | - | 3SLDK | 築23年 |
| 2021/08 | 11.6万円/月 | 1階 | 40.46m² | 1DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレセントデュエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセントデュエ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,340万円342万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 107.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセントデュエマンションの口コミ・評判(381件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5駒込
駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...
地域コミュニティ
4千石
千石駅周辺は昔ながらの商店や個人経営の飲食店が点在していて、温かみのある雰囲気のコミュニティが感じられます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセントデュエマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
クレセントデュエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセントデュエ（くれせんとでゅえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込5丁目31-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜46.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜373万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセントデュエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.73m² | 4,245万円 | 3,126万円 |
| 2DK | 46.13m² | 5,209万円 | 3,663万円 |
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.94m²
- 8階/10階建
クレセントデュエの駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。