西麻布フォレストプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
西麻布フォレストプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.50m² | 北 |
| 203 | 9,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.50m² | 北 |
| 401 | 1億1,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.23m² | 西 |
| 404 | 1億2,248万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.18m² | - |
| 501 | 8,990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.67m² | 西 |
| 702 | 8,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.99m² | 東 |
| 901 | 7,844万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.12m² | 東 |
| 903 | 8,100万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.94m² | 北西 |
| 1003 | 8,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.94m² | 北東 |
| 1101 | 7,979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.12m² | 東 |
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 9,330万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 1億1,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.23m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億2,248万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.18m²
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- 参考相場価格
- 8,990万円
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- 1LDK
- 56.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.99m²
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- 参考相場価格
- 7,844万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.94m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.94m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.12m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西麻布フォレストプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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西麻布フォレストプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西麻布フォレストプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,330万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 156.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西麻布フォレストプラザマンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5広尾
広尾駅周辺には有栖川宮記念公園や広尾公園など、緑豊かな公園が徒歩圏内に複数あり、子どもと一緒に自然に触れ合える機会が多いです。春には桜、秋にはイチョウが美しく、季節ごとに違った景色を楽しめま...
地域コミュニティ
5六本木
六本木駅周辺は国際色豊かで、外国人の方も多く住んでいるので、日常的に多様な文化に触れられるのが魅力です。近所のカフェやレストランでも英語が通じることが多く、異文化交流の機会が多いと感じます。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西麻布フォレストプラザマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でSRC造り、14階建てのマンションです。 近くには有栖川宮記念公園があります。麻布台地の変化に富んだ地形を活かし、渓谷や池を備えた公園です。春は桜、秋には紅葉が楽しめ、ご家族連れでのんびりお出かけするにはおすすめのスポットです。
西麻布フォレストプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西麻布フォレストプラザ（にしあざぶフォレストプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区西麻布3丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.99㎡〜76.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 446万円/坪〜532万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西麻布フォレストプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.81m² | 8,234万円 | 7,208万円 |
| 2LDK | 75.21m² | 1億2,071万円 | 1億3,671万円 |
西麻布フォレストプラザ売買履歴
- 2022/07
- 2020/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約1億3,700万円 | 184万円/m² | 4階 | 74.39m² | 2SLDK | 築23年 | |
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| 2020/06 | 成約7,300万円 | 125万円/m² | 9階 | 58.08m² | 1LDK | 築21年 | |
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| 2017/02 | 成約6,850万円 | 110万円/m² | 2階 | 62.06m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 153万円/m² | 8階 | 26.73m² | 1K | グランド・ガーラ西麻布 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 244万円/m² | 2階 | 33.90m² | 1R | CUE NISHIAZABU | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億8,300万円 | 270万円/m² | 6階 | 67.71m² | 2LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
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| 2025/09 | 成約8,800万円 | 214万円/m² | 12階 | 40.95m² | 1LDK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/08 | 成約1億500万円 | 203万円/m² | 6階 | 51.54m² | 2LDK | ジェイパーク乃木坂 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億1,200万円 | 186万円/m² | 5階 | 60.02m² | 2LDK | 菱和パレス西麻布 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約7,923万円 | 189万円/m² | 8階 | 41.78m² | 1LDK | フリーディオ西麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 131万円/m² | 5階 | 27.42m² | 1DK | ライオンズマンション西麻布シティ | 築25年 |
| 2025/05 | 成約1億8,600万円 | 314万円/m² | 5階 | 59.10m² | 1LDK | ファミールグラン西麻布パークアヴェニュー | 築25年 |
| 2025/04 | 成約8,700万円 | 171万円/m² | 12階 | 50.80m² | 1LDK | 日神パレステージ西麻布 | 築29年 |
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西麻布フォレストプラザの駅、市区町村、学区を知る
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。