東急ドエルアルス五反野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス五反野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,001万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.2% | 2LDK | 50.05m² - |
| 2階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.3% | 2LDK | 50.05m² 南 |
| 2階 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 6.3% | 2LDK | 50.05m² - |
| 2階 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.5% | 1LDK | 44.49m² 南 |
| 3階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 6.4% | 2LDK | 50.05m² - |
| 4階 | 2,270万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 6.1% | 2LDK | 55.93m² 南 |
| 4階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.3% | 2LDK | 50.05m² - |
| 5階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.8% | 2LDK | 58.79m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,001万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 50.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 44.49m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,270万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 55.93m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 50.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 58.79m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東急ドエルアルス五反野販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東急ドエルアルス五反野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/03
- 2021/03
- 2020/05
- 2018/09
- 2015/09
- 2014/08
- 2013/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約1,900万円 | 33万円/m² | 3階 | 56.61m² | 1LDK | 築29年 |
| 2018/09 | 成約1,630万円 | 32万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2LDK | 築28年 |
| 2015/09 | 成約1,370万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.05m² | 2LDK | 築25年 |
| 2014/08 | 成約1,100万円 | 23万円/m² | 2階 | 46.80m² | 2DK | 築24年 |
| 2013/05 | 成約1,150万円 | 20万円/m² | 4階 | 55.93m² | 2LDK | 築22年 |
| 2011/11 | 成約1,100万円 | 21万円/m² | 3階 | 50.05m² | 2LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/03
- オススメ東急ドエルアルス五反野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,790万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.44m² | 3LDK | コート中央本町 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 43万円/m² | 5階 | 57.37m² | 2SLDK | バームハイツ五反野 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 2階 | 58.26m² | 3LDK | グラン・ドムール五反野 | 築37年 |
| オススメ | 東急ドエルアルス五反野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 7階 | 74.30m² | 3LDK | コート中央本町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,070万円 | 51万円/m² | 2階 | 59.79m² | 1SLDK | バームハイツ五反野 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約2,000万円 | 40万円/m² | 4階 | 50.00m² | 2LDK | バームハイツ五反野 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約2,040万円 | 30万円/m² | 4階 | 66.15m² | 3LDK | バームハイツ五反野 | 築31年 |
| 2023/01 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 8階 | 65.28m² | 2LDK | コート中央本町 | 築34年 |
| 2022/11 | 成約1,780万円 | 47万円/m² | 2階 | 37.65m² | 1LDK | グリーンプラザ五反野 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエルアルス五反野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス五反野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,001万円76万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス五反野マンションの口コミ・評判(249件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3区役所が近く、子育てや各種手続きの相談がしやすい
アクセス
3五反野駅と梅島駅の2駅が利用でき、北千住まで2駅と交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梅島
梅島の土地価格は2024年時点で坪単価133万円と高水準で、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
5五反野
五反野駅周辺は医療機関が充実しているので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて助かっています。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東急ドエルアルス五反野QAで解説！マンション購入ガイド
東急ドエルアルス五反野マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
東急ドエルアルス五反野詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス五反野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中央本町3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.49㎡〜58.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス五反野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.49m² | 1,787万円 | 2,485万円 |
| 2LDK | 50.05m² | 2,020万円 | 3,454万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.56m²
- 7階/10階建
東急ドエルアルス五反野の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。