パーク・ノヴァ猿江恩賜公園
江東区・住吉駅 徒歩9分・築35年
2026年05月11日
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,175万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 | 2LDK | 55.56m² 東 |
| 4階 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 2LDK | 53.08m² 東 |
| 5階 | 6,596万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 2SLDK | 59.71m² 南 |
| 5階 | 6,623万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2SLDK | 59.96m² 南 |
| 6階 | 6,490万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 3LDK | 59.71m² 南 |
| 7階 | 6,338万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2SLDK | 59.96m² - |
| 7階 | 6,326万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2SLDK | 59.96m² 南 |
| 8階 | 5,603万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 2SLDK | 59.96m² 南 |
| 9階 | 5,658万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 2SLDK | 59.96m² - |
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 2LDK
- 55.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 2LDK
- 53.08m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 2SLDK
- 59.71m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2SLDK
- 59.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,490万円
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- -
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- 17.6万円/月
- 3LDK
- 59.71m²
- 南
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- 南
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- 2SLDK
- 59.96m²
- 南
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- 5,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2SLDK
- 59.96m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パーク・ノヴァ猿江恩賜公園売買履歴
- 2025/10
- 2020/11
- 2020/07
- 2020/07
- 2019/08
- 2019/03
- 2017/03
- 2014/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | 築29年 |
| 2019/08 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | -- | 61.51m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,060万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | 築28年 |
| 2017/03 | 成約2,420万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2014/04 | 成約2,940万円 | 40万円/m² | 2階 | 71.86m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
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- 2025/06
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 101万円/m² | 11階 | 83.16m² | 2SLDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2026/03 | 成約7,470万円 | 128万円/m² | 5階 | 58.06m² | 2LDK | 住吉パークホームズ | 築31年 |
| 2026/01 | 成約7,100万円 | 116万円/m² | 7階 | 61.05m² | 3LDK | 住吉パークホームズ | 築31年 |
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| 2025/12 | 成約9,600万円 | 112万円/m² | 15階 | 84.96m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 5階 | 61.05m² | 3LDK | 住吉パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1億280万円 | 116万円/m² | 15階 | 88.12m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約8,340万円 | 83万円/m² | 2階 | 99.73m² | 4LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,000万円 | 91万円/m² | 9階 | 65.29m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約6,490万円 | 78万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | ダイアパレス猿江恩賜公園 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 69.55m² | 1LDK | クレール住吉 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,175万円331万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンションの口コミ・評判(403件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4幹線道路から離れているため非常に静かですが、目の前の道路も広いのでタクシーや車で乗り付けるときは余裕があります。猿江恩賜公園、木場公園も比較的近いです。
管理・お手入れ
4賃料は安くありませんが、コストパフォーマンスとしては満足しています。賃貸はあまり空きがでないようです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5住吉
駅周辺の再開発エリアではオートロックや24時間監視体制が導入されていて、防犯面でも安心感があります。
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でSRC造り、9階建て総戸数36戸のマンションです。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜59.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ノヴァ猿江恩賜公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.32m² | 6,041万円 | 7,011万円 |
| 2SLDK | 59.96m² | 6,332万円 | 5,845万円 |
| 3LDK | 59.71m² | 6,490万円 | 8,269万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 52.17m²
- 6階/7階建
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