※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,877万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 | 1K | 95.84m² 南 |
| 1階 | 9,877万円 | 価格を確認する | - | 31.5万円/月 | 1K | 95.84m² 南 |
| 405 | 6,061万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 3DK | 58.07m² 西 |
| 604 | 7,229万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.73m² 南 |
| 805 | 6,076万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3DK | 58.07m² 西 |
| 905 | 6,021万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 | 3DK | 58.07m² 北西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約5,980万円 | 97万円/m² | 5階 | 61.05m² | 3LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 94万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/04 | 成約8,009万円 | 99万円/m² | 10階 | 80.60m² | 4LDK | 築29年 |
| 2023/04 | 成約5,180万円 | 84万円/m² | 3階 | 61.05m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2015/06 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 62.82m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/02 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 9階 | 62.82m² | 3LDK | 築17年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 122万円/m² | 3階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約6,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 69.55m² | 1LDK | クレール住吉 | 築29年 |
| 2020/11 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築30年 |
| オススメ | 住吉パークホームズの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/07 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 7階 | 59.71m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約3,700万円 | 69万円/m² | 8階 | 53.08m² | 2LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| 2019/08 | 成約3,940万円 | 64万円/m² | -- | 61.51m² | 3LDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築29年 |
| 2019/03 | 成約3,060万円 | 49万円/m² | 3階 | 61.51m² | 3DK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約2,420万円 | 40万円/m² | 2階 | 59.71m² | 2SLDK | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 | 築26年 |
| 2017/01 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 8階 | 69.55m² | 3LDK | クレール住吉 | 築21年 |
| 2015/02 | 成約3,420万円 | 49万円/m² | 7階 | 69.55m² | 3LDK | クレール住吉 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 9,480万円リフォーム履歴あり | 155万円/m² | 7階 | 61.05m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 7,480万円 | 128万円/m² | 5階 | 58.06m² | 2LDK | 31年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,980万円 | 97万円/m² | 5階 | 61.05m² | 3LDK | 31年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 販売 5,980万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.05m² | 3LDK | 30年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 販売 8,000万円 | 99万円/m² | 10階 | 80.6m² | 4LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 5,180万円 | 84万円/m² | 3階 | 61.05m² | 2SLDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築31年新築時価格
---円----万円住吉パークホームズ 1 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,877万円994万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築31年でSRC造り、10階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
| 建物名 | 住吉パークホームズ(すみよしパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.07㎡〜95.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜31.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 95.84m² | 9,877万円 | 2,572万円 |
| 3DK | 58.07m² | 6,061万円 | 4,158万円 |
| 3LDK | 67.73m² | 7,229万円 | 8,290万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。