ウィルシャインナカオチアイB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィルシャインナカオチアイB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,271万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.26m² | 南東 |
| 1階 | 4,547万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | - |
| 2階 | 4,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | - |
| 3階 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | 東 |
| 3階 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.20m² | - |
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,547万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,673万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,627万円
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ウィルシャインナカオチアイB販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルシャインナカオチアイB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルシャインナカオチアイB価格推移と将来予測
参考相場価格
4,271万円156万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 73.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルシャインナカオチアイBマンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
下落合
2駅周辺は商業施設や見どころがほとんどなく、毎日使えるような大きなスーパーも少ないので自炊派にはやや不便です。
教育環境
中井
5中井駅周辺には公立小中学校が徒歩圏内にあり、通学の安全性も高いです。学習塾や習い事施設も充実していて、教育に熱心な家庭が多い印象です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルシャインナカオチアイBマンション概要
西武新宿線下落合駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ウィルシャインナカオチアイB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルシャインナカオチアイB |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合1丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.26㎡〜63.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルシャインナカオチアイB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.2m² | 4,586万円 | 6,077万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/02
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- 56.62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築34年
- クレスコ中落合
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/12
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約900万円 | 56万円/m2 | 1階 | 16.06m² | 1R | スカイコート落合2 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 79万円/m2 | 4階 | 13.78m² | 1R | サザンパレス中落合 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約7,900万円 | 80万円/m2 | 3階 | 97.80m² | 3LDK | パークコート中落合 | 築35年 |
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| 2025/03 | 成約1,110万円 | 54万円/m2 | 1階 | 20.34m² | 1K | スカイコート落合2 | 築38年 |
| 2025/02 | 成約3,640万円 | 64万円/m2 | 1階 | 56.62m² | 1LDK | クレスコ中落合 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約740万円 | 49万円/m2 | 1階 | 14.81m² | 1R | エヴェナール落合 | 築37年 |
| 2024/04 | 成約900万円 | 55万円/m2 | 5階 | 16.24m² | 1R | メインステージ中井駅前 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約960万円 | 69万円/m2 | -- | 13.78m² | 1R | サザンパレス中落合 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約4,030万円 | 76万円/m2 | 3階 | 52.45m² | 2LDK | ステージ見晴坂 | 築30年 |
| 2022/07 | 成約960万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1R | スカイコート落合 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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新宿区のマンション
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下落合駅のマンション
下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。