サンクレスト大井
品川区・大井町駅 徒歩7分・築27年
2026年06月22日
サンクレスト大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンクレスト大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,939万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 2.8% | 1LDK | 45.36m² 南 |
| 106 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.2% | 2DK | 44.95m² 南西 |
| 107 | 5,329万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.2% | 2DK | 44.95m² 西 |
| 201 | 5,479万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.3% | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 203 | 6,098万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 3.3% | 2DK | 49.81m² 南 |
| 205 | 5,430万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 3.4% | 2DK | 44.95m² 西 |
| 305 | 5,478万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 3.3% | 2DK | 44.95m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 2.8%
- 1LDK
- 45.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.2%
- 2DK
- 44.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3.2%
- 2DK
- 44.95m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,479万円
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- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.3%
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- 南西
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- 6,098万円
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- 3.3%
- 2DK
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- 参考相場価格
- 5,430万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3.4%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 20.23m² | 1K | パークウェル大井町弐番館 | 築11年 |
| 2014/08 | 成約4,200万円 | 68万円/m² | 10階 | 60.92m² | 3LDK | グランヴァン大井町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクレスト大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレスト大井価格推移と将来予測
参考相場価格
5,939万円642万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サンクレスト大井マンション概要
サンクレスト大井はＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
サンクレスト大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレスト大井（サンクレストおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大井3丁目6-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.95㎡〜49.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜433万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜16.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレスト大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.36m² | 5,939万円 | 6,078万円 |
| 2DK | 44.95m² | 5,454万円 | 4,031万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 51.29m²
- 7階/11階建
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