ルネ小岩ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ルネ小岩ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.20m² | 南 |
| 4階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 8 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.70m² | 南 |
| 803 | 3,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.70m² | 南 |
| 8階 | 2,835万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.20m² | 南 |
| 9階 | 3,323万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,835万円
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- -
- 2LDK
- 68.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,323万円
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ルネ小岩ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネ小岩ガーデンハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ小岩ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,802万円27万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ小岩ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
京成小岩
2駅周辺は商業施設が少なく、買い物できるお店が限られているので、日常の買い物にはやや不便を感じることもありました。
教育環境
新柴又
5柴又小学校や金町小学校、柴又中学校が学区内で、通学路は比較的安全です。見守り活動も活発なので、子どもが安心して通学できる環境だと思います。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルネ小岩ガーデンハウスマンション概要
ルネ小岩ガーデンハウスは京成本線京成小岩駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でSRC造り、11階建て総戸数29戸のマンションです。
ルネ小岩ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ小岩ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（29部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.2㎡〜80.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）コミュニティワン |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネ小岩ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.45m² | 3,079万円 | 3,623万円 |
| 3LDK | 80.7m² | 3,363万円 | 4,916万円 |
ルネ小岩ガーデンハウス売買履歴
- 2019/01
- 2012/09
- 2010/03
- 2007/10
- 2002/09
- 2001/10
- 1996/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約2,780万円 | 33万円/m2 | 11階 | 82.71m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約2,970万円 | 35万円/m2 | 11階 | 82.71m² | 2LDK | 築22年 | |
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| 2010/03 | 成約3,330万円 | 28万円/m2 | 11階 | 118.38m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/10 | 成約2,150万円 | 31万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/09 | 成約1,850万円 | 27万円/m2 | 10階 | 68.20m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/10 | 成約1,990万円 | 24万円/m2 | 5階 | 80.70m² | 3LDK | 築11年 | |
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| 1996/02 | 成約4,500万円 | 55万円/m2 | 6階 | 80.70m² | 3LDK | 築5年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- オススメルネ小岩ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2023/12
- 2021/11
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.60m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築32年
- グリーンビレッジ小岩
- 2020/10
- 2020/05
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,240万円 | 54万円/m2 | 5階 | 22.77m² | 1K | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約5,300万円 | 49万円/m2 | 7階 | 108.15m² | 2SLDK | ウエスト北小岩 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約3,280万円 | 53万円/m2 | 3階 | 61.26m² | 3LDK | アルカーザ小岩 | 築29年 |
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| 2024/09 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 3階 | 17.81m² | 1R | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,260万円 | 61万円/m2 | 6階 | 36.89m² | 1LDK | ウエスト北小岩 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | グリーンビレッジ小岩 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,640万円 | 36万円/m2 | 3階 | 44.52m² | 2LDK | 日神パレス小岩 | 築32年 |
| 2020/05 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 5階 | 39.56m² | 2DK | グレース北小岩 | 築26年 |
| 2019/11 | 成約2,420万円 | 33万円/m2 | 9階 | 72.93m² | 3LDK | 藤和シティコープ小岩 | 築34年 |
| 2019/08 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 29.93m² | 1DK | 日神パレス小岩 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.43m²
- 5階/11階建
ルネ小岩ガーデンハウスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。