S.K.Yマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
S.K.Yマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.55m² | 南 |
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | - |
| 1階 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 東 |
| 2階 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 東 |
| 2階 | 3,393万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南西 |
| 2階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.00m² | 西 |
| 3階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | 東 |
| 3階 | 1,844万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.89m² | - |
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.89m²
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- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
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- 1R
- 24.89m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
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S.K.Yマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S.K.Yマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S.K.Yマンションマンションの口コミ・評判(515件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東新宿
2駅周辺は交通量が多く、車の騒音や排気ガスが気になることがあります。
治安
新大久保
3新大久保は多国籍な人が集まる街なので、いろんな文化が混ざり合っていて、治安面で不安を感じることもありますが、地域の人同士が助け合う雰囲気もあります。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S.K.Yマンションマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩6分の距離にあるS.K.Yマンション、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、3階建て総戸数24戸のマンションです。
S.K.Yマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | S.K.Yマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.89㎡〜44.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S.K.Yマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.89m² | 1,788万円 | 1,933万円 |
| 1DK | 25m² | 1,817万円 | 2,684万円 |
| 2DK | 44.64m² | 3,309万円 | 2,895万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2018/05
- 2017/10
- 2017/02
- 2016/03
- 2012/05
- 2011/12
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m2 | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2018/05 | 成約1,720万円 | 82万円/m2 | 1階 | 20.77m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築30年 |
| 2017/10 | 成約1,750万円 | 54万円/m2 | 2階 | 32.13m² | 2K | ハイコーポ大久保 | 築30年 |
| 2017/02 | 成約1,180万円 | 69万円/m2 | -- | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築30年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 60万円/m2 | 3階 | 46.50m² | 2DK | グローリア初穂新宿3 | 築27年 |
| 2012/05 | 成約640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1K | グローリア初穂新宿2 | 築25年 |
| 2011/12 | 成約660万円 | 34万円/m2 | 4階 | 18.87m² | 1R | エレガンス新宿 | 築19年 |
| 2011/06 | 成約750万円 | 43万円/m2 | 2階 | 17.05m² | 1R | グローリア新宿初穂Ⅱ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。