ベルエア・ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ベルエア・ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.74m² | 南東 |
| 105 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.29m² | 西 |
| 207 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
| 208 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
| 307 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.97m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.74m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ベルエア・ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルエア・ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円101万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルエア・ガーデンマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小竹向原
5ファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯には特に住みやすいと感じます。
交通の利便性
江古田
5池袋駅まで電車で6分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても良いです。バスも南側へ本数が多く、移動手段が豊富です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルエア・ガーデンマンション概要
東京メトロ有楽町線小竹向原駅より徒歩1分の距離にあるベルエア・ガーデン、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。
ベルエア・ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルエア・ガーデン（べるえあ・がーでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.97㎡〜50.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルエア・ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.97m² | 1,736万円 | 1,790万円 |
| 2LDK | 50.74m² | 3,688万円 | 4,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,018万円〜5,418万円291〜315万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランヒルズ小竹向原現在築24年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円265〜286万円/坪
- 54〜61m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
グランヒルズ小竹向原現在築24年 - 2019/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円209〜224万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
レーベンハイム小竹町フェイヴ現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 38.88m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。