1,100万円〜1,176万円
坪単価70万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月21日
パピヨン青梅資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パピヨン青梅部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 2階 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 3階 | 1,158万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
| 4階 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.29m² | 南東 |
| 4階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.25m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
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2階
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- 1,139万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.25m²
- -
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3階
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- 1,158万円
- 新築時価格
- -
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4階
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- 1,100万円
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- 49.29m²
- 南東
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- 新築時価格
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パピヨン青梅販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パピヨン青梅資産性スコア
2.71
パピヨン青梅の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パピヨン青梅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パピヨン青梅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,106万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パピヨン青梅1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パピヨン青梅マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
河辺
5河辺小学校や第三小学校、河辺中学校が徒歩圏内にあり、通学距離が短いので子どもが安心して通えます。河辺小学校は環境教育に力を入れていて、表彰も受けているので親としても誇りに思います。
自然環境
小作
5小作駅から徒歩10分ほどでアクセスできるグリーントリム公園は、広い敷地と豊かな自然が魅力です。遊具は少なめですが、子供が落ち葉の上を歩いたり、鯉や鴨に餌をあげたりと、自然の中でのびのびと遊べ...
青梅市の口コミ
自然環境
5自然が豊かで、子どもが遊べる公園や広場が多いので、休日は家族でのんびり過ごせる場所がたくさんあります。
防災・安全性
5青梅市塩船エリアは地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクも低いと評価されているので、災害時も安心して暮らせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パピヨン青梅マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩9分の距離にあります。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
パピヨン青梅詳細情報
基本情報
| 建物名 | パピヨン青梅 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市河辺町9丁目4-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.29㎡〜52.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パピヨン青梅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52.25m² | 1,139万円 | 1,877万円 |
パピヨン青梅売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2014/03
- 成約630万円12万円/m2
- 52.25m²
- 3DK
- 3階
- 当時築23年
- 2009/10
- 成約500万円11万円/m2
- 44.00m²
- 2DK
- 3階
- 当時築19年
- 2006/09
- 成約400万円16万円/m2
- 24.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 2006/07
- 成約300万円12万円/m2
- 24.00m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
- 1999/03
- 成約930万円21万円/m2
- 44.00m²
- 2DK
- 4階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約630万円 | 12万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 3DK | 築23年 |
| 2009/10 | 成約500万円 | 11万円/m2 | 3階 | 44.00m² | 2DK | 築19年 |
| 2006/09 | 成約400万円 | 16万円/m2 | 1階 | 24.00m² | 1R | 築16年 |
| 2006/07 | 成約300万円 | 12万円/m2 | 1階 | 24.00m² | 1R | 築16年 |
| 1999/03 | 成約930万円 | 21万円/m2 | 4階 | 44.00m² | 2DK | 築8年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約420万円 | 25万円/m2 | 4階 | 16.80m² | 1R | ライオンズマンション河辺第2 | 築34年 |
| 2025/08 | 成約340万円 | 19万円/m2 | 9階 | 17.82m² | 1K | ライオンズプラザ河辺駅前 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 5階 | 62.83m² | 3LDK | 藤和シティコープ河辺 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約300万円 | 15万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 2LDK | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約340万円 | 17万円/m2 | 1階 | 19.11m² | 1R | リブ・アパートメント河辺 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約570万円 | 13万円/m2 | 3階 | 41.87m² | 2DK | ベルハイム河辺 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 5階 | 61.00m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩川河辺第2 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 3DK | ライオンズマンション河辺第3 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約1,289万円 | 20万円/m2 | 1階 | 61.48m² | 2LDK | ライオンズマンション多摩川河辺第2 | 築34年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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