江戸川台ハイツB棟
流山市・江戸川台駅 徒歩6分・築43年
2026年06月22日
江戸川台ハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
江戸川台ハイツB棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 8.3% | 3LDK | 86.49m² 南 |
| 3F | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.8% | 4LDK | 86.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 3LDK
- 86.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 4LDK
- 86.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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江戸川台ハイツB棟賃貸履歴
- 2018/11
- 8万円/月
- 86.49m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 8万円/月 | 3階 | 86.49m² | 4LDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...江戸川台ハイツB棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...江戸川台ハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...江戸川台ハイツB棟マンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江戸川台
駅前にはコンビニや飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食には困りません。駅の周辺は古い建物も多いですが、商店街は美化活動が進んでいて清潔感があります。幼稚園や保育園、小学校も近くにあり、子育...
資産性
5初石
初石駅周辺の土地価格は直近3年間で約23%上昇していて、千葉県全体の上昇率より高めです。資産価値としては高くなっていると感じます。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
江戸川台ハイツB棟マンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築43年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
江戸川台ハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 江戸川台ハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市東初石1丁目67-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.49㎡〜86.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
江戸川台ハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.49m² | 1,444万円 | 2,867万円 |
| 4LDK | 86.49m² | 1,426万円 | 3,198万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.39m²
- 3階/地上3階建て