グリーンパーク住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グリーンパーク住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,397万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.90m² | 西 |
| 202 | 3,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.83m² | 南 |
| 302 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.83m² | 東 |
| 502 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.83m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,397万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.90m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,384万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.83m²
- 東
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グリーンパーク住吉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
3,397万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク住吉マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
住吉
4小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
資産性
菊川
5菊川駅周辺の地価は2024年時点で過去最高値を更新しており、平均坪単価は218万円を超えています。直近の変動率も10％以上の上昇となっていて、資産性の高さがうかがえます。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク住吉マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。 徒歩圏内には猿江恩賜公園があります。広大な芝生広場と野球場やテニスコートなどを有しており、普段の運動不足解消にももってこいです。
グリーンパーク住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク住吉（グリーンパークすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.83㎡〜51.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.83m² | 3,397万円 | 2,515万円 |
| 2LDK | 51.83m² | 3,384万円 | 5,389万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/04
- 2023/04
- 2021/09
- 2020/10
- 2020/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 98万円/m2 | 5階 | 61.05m² | 3LDK | 住吉パークホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 92万円/m2 | 8階 | 69.55m² | 1LDK | クレール住吉 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約5,780万円 | 94万円/m2 | 6階 | 61.05m² | 3LDK | 住吉パークホームズ | 築30年 |
| 2024/09 | 成約7,670万円 | 99万円/m2 | 9階 | 77.38m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 78万円/m2 | 6階 | 68.44m² | 2LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,989万円 | 99万円/m2 | 10階 | 80.60m² | 4LDK | 住吉パークホームズ | 築29年 |
| 2023/04 | 成約5,190万円 | 85万円/m2 | 3階 | 61.05m² | 2SLDK | 住吉パークホームズ | 築28年 |
| 2021/09 | 成約5,160万円 | 75万円/m2 | 3階 | 68.47m² | 3LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 8階 | 63.56m² | 2LDK | セザールリバーサイド住吉 | 築19年 |
| 2020/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 8階 | 68.44m² | 3LDK | コスモ住吉カルディアコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 66.00m²
- 1階/6階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。