イストワールジュネス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
イストワールジュネス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.0% | 2LDK | 47.40m² 東 |
| 301 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.3% | 2DK | 47.40m² 南 |
| 401 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 2DK | 47.40m² 南 |
| 402 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.2% | 2DK | 47.40m² 南 |
| 503 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.2% | 1LDK | 47.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 47.40m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2DK
- 47.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2DK
- 47.40m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,643万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 4.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2010/05 | 成約1,720万円 | 30万円/m² | -- | 55.62m² | 2LDK | 日神パレステージ北綾瀬 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イストワールジュネス賃貸履歴
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 24.61m²
- 1K
- 2階
- 当時築27年
- 2025/12
- 8.5万円/月
- 46.94m²
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
- 2024/10
- 6万円/月
- 24.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2024/10
- 9.5万円/月
- 48.0m²
- 2DK
- 5階
- 当時築26年
- 2024/03
- 9.5万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築25年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/10
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2023/05
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2023/04
- 9万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2022/12
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 2階 | 24.61m² | 1K | 築27年 |
| 2025/12 | 8.5万円/月 | 1階 | 46.94m² | 2DK | 築27年 |
| 2024/10 | 6万円/月 | 2階 | 24.8m² | 1K | 築26年 |
| 2024/10 | 9.5万円/月 | 5階 | 48.0m² | 2DK | 築26年 |
| 2024/03 | 9.5万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2023/10 | 5.7万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/05 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2023/04 | 9万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2022/12 | 8.5万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イストワールジュネス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イストワールジュネス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,530万円252万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イストワールジュネスマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4綾瀬
再開発が少ない分、昔ながらの雰囲気が残っていて、資産価値の上昇と住みやすさのバランスが取れていると感じます。
子育て環境
5北綾瀬
北綾瀬駅周辺は足立区の中でも治安が良く、公園や自然環境に恵まれているので、子育て世帯にとって住みやすいエリアだと感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロなので安心して子育てできる環...
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イストワールジュネスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
イストワールジュネス詳細情報
基本情報
| 建物名 | イストワールジュネス（いすとわーるじゅねす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中4丁目19-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.4㎡〜47.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イストワールジュネス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.4m² | 2,643万円 | 2,901万円 |
| 2DK | 47.4m² | 2,477万円 | 2,048万円 |
| 2LDK | 47.4m² | 2,530万円 | 4,127万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建
イストワールジュネスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。