ボカージュドゥエスカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ボカージュドゥエスカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南東 |
| 2階 | 3,010万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 3階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南東 |
| 3階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 3階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.37m² | 北東 |
| 3階 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.38m² | 東 |
| 4階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | 南東 |
| 4階 | 3,065万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 5階 | 3,086万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.58m² | - |
| 5階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,010万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 41.58m²
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- 参考相場価格
- 2,067万円
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- 1DK
- 29.37m²
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- 3,257万円
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- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,086万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.37m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ボカージュドゥエスカ販売中・賃貸の物件（0件）
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ボカージュドゥエスカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ボカージュドゥエスカ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,005万円48万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ボカージュドゥエスカマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
巣鴨
5巣鴨駅周辺は治安が良く、常識的な方が多いので安心して暮らせます。防犯カメラや地元のパトロールも行われていて、防犯意識が高いです。
買い物・生活利便性
大塚駅前
5駅前にアトレヴィ大塚があって、ユニクロやロフト、スターバックスなどが揃っているので日常の買い物やカフェ利用がとても便利です。商店街も複数あって、昭和の雰囲気を感じながら散策できるのも気に入っ...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ボカージュドゥエスカマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。
ボカージュドゥエスカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ボカージュドゥエスカ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区巣鴨3丁目24-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.37㎡〜43.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 232万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ボカージュドゥエスカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.37m² | 2,097万円 | 2,895万円 |
| 2DK | 41.58m² | 3,034万円 | 3,254万円 |
| 2LDK | 43.38m² | 3,257万円 | 6,808万円 |
ボカージュドゥエスカ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,460万円〜1,700万円257〜300万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 11階
- 当時築34年
パークノヴァ巣鴨現在築34年 - 2025/08
- 売出価格
- 7,660万円〜8,060万円310〜326万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築37年
アーバンハイツ巣鴨B現在築37年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円269〜284万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築31年
フロール巣鴨現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 50.22m²
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。