ASTLEYスギナミ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ASTLEYスギナミ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | - |
| 3階 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | - |
| 4階 | 3,062万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | - |
| 6階 | 3,093万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 南 |
| 6階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | 南 |
| 7階 | 3,101万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | - |
| 8階 | 3,110万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,020万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.50m²
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- 参考相場価格
- 3,062万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.50m²
- -
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.50m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,042万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ASTLEYスギナミ販売中・賃貸の物件（0件）
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ASTLEYスギナミ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ASTLEYスギナミ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,020万円150万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ASTLEYスギナミマンションの口コミ・評判(225件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
下高井戸
5下高井戸駅から徒歩数分の「下高井戸おおぞら公園」は小規模ながら遊具やベンチ、水場が整備されていて、子ども連れの家族がよく利用しています。春には桜が咲き、季節の移り変わりを感じながら散歩できる...
資産性
桜上水
5桜上水駅周辺の土地価格は過去10年で約40％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ASTLEYスギナミマンション概要
こちらのマンションは京王線下高井戸駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でSRC造り、8階建てのマンションです。
ASTLEYスギナミ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ASTLEYスギナミ |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸1丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.5㎡〜42.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ASTLEYスギナミ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.5m² | 3,058万円 | 2,559万円 |
| 2DK | 42.5m² | 3,093万円 | 3,023万円 |
データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/07
- 2020/07
- 2020/06
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 62万円/m2 | 5階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約1,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 16.79m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約870万円 | 52万円/m2 | 6階 | 16.48m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約1,100万円 | 67万円/m2 | 3階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 4階 | 16.32m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2021/11 | 成約1,140万円 | 51万円/m2 | 8階 | 22.31m² | 1K | スカイコート下高井戸 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約970万円 | 56万円/m2 | 3階 | 17.05m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築29年 |
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 56万円/m2 | 3階 | 19.61m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/06 | 成約1,100万円 | 51万円/m2 | 3階 | 21.38m² | 1K | 菱和パレス上北沢 | 築28年 |
| 2020/03 | 成約1,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 16.20m² | 1R | スカイコート下高井戸 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 36.99m²
- 1階/4階建
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杉並区のマンション
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下高井戸駅のマンション
下高井戸駅は東京都世田谷区にあり、京王線と東急世田谷線が利用できます。この駅の所在地である下高井戸は住宅地が多く、この付近でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。特徴としては、閑静な住宅街でありながら、昔ながらのお店が充実しており、お買いものなどに便利なことでしょうか。また、下高井戸駅の近隣には緑豊かな羽根木公園があります。