D.S.マンション
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩6分・築36年
2026年07月06日
D.S.マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
D.S.マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,133万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.5% | 1LDK | 46.84m² 南 |
| 2階 | 7,995万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.0% | 2LDK | 55.25m² - |
| 2階 | 7,828万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 3.3% | 1LDK | 55.25m² 北西 |
| 3階 | 7,667万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.3% | 2LDK | 53.92m² 北東 |
| 3階 | 7,978万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 3.2% | 2LDK | 55.25m² - |
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 46.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 55.25m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.92m²
- 北東
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- 7,978万円
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- 3.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2023/01
- 2021/03
- オススメD.S.マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 2017/11
- 2011/12
- 2007/01
- 2006/06
- 2006/01
- 2002/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 90万円/m² | 2階 | 18.12m² | 1K | マックポナム代々木公園 | 築35年 |
| 2023/01 | 成約4,800万円 | 112万円/m² | 4階 | 42.72m² | 1LDK | GSハイム代々木八幡 | 築37年 |
| 2021/03 | 成約1,360万円 | 94万円/m² | 2階 | 14.37m² | 1K | マックポナム代々木公園 | 築30年 |
| オススメ | D.S.マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 3階 | 20.58m² | 1DK | マックポナム代々木公園 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約3,200万円 | 78万円/m² | 2階 | 40.92m² | 2DK | GSハイム代々木八幡 | 築32年 |
| 2011/12 | 成約2,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 41.05m² | 2DK | GSハイム代々木八幡 | 築26年 |
| 2007/01 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 40.26m² | 2DK | GSハイム代々木八幡 | 築21年 |
| 2006/06 | 成約2,509万円 | 61万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | GSハイム代々木八幡 | 築21年 |
| 2006/01 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 42.72m² | 1LDK | GSハイム代々木八幡 | 築20年 |
| 2002/11 | 成約700万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.12m² | 1R | マックポナム代々木公園 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D.S.マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D.S.マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
6,133万円597万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D.S.マンションマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3代々木八幡
駅周辺は人通りが多く明るいですが、夜遅くなると静かになるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方が良いかもしれません。
治安
4代々木公園
駅周辺は夜でも明るく、飲食店も多いので帰宅が遅くなっても怖い思いをしたことがありません。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
D.S.マンションマンション概要
小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩6分の距離にあるD.S.マンション、駅からすぐで通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
D.S.マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | D.S.マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D.S.マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.05m² | 6,980万円 | 7,472万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 7,978万円 | 1億2,762万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.35m²
- 3階/7階建
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若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。