GSハイム代々木八幡
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩6分・築41年
2026年05月11日
GSハイム代々木八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
GSハイム代々木八幡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,799万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 41.05m² 南 |
| 4階 | 4,574万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2DK | 40.26m² - |
| 5階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 40.92m² 南 |
| 5階 | 4,591万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 2DK | 40.26m² - |
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 41.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2DK
- 40.26m²
- -
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 40.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 2DK
- 40.26m²
- -
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GSハイム代々木八幡売買履歴
- 2023/01
- 2017/11
- 2011/12
- 2007/01
- 2006/06
- 2006/01
- 1998/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/12 | 成約2,280万円 | 55万円/m² | 3階 | 41.05m² | 2DK | 築26年 |
| 2007/01 | 成約2,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 40.26m² | 2DK | 築21年 |
| 2006/06 | 成約2,509万円 | 61万円/m² | 4階 | 41.05m² | 1LDK | 築21年 |
| 2006/01 | 成約2,400万円 | 56万円/m² | 4階 | 42.72m² | 1LDK | 築20年 |
| 1998/02 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 2階 | 43.47m² | 2DK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/12
- 2025/03
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,299万円 | 132万円/m² | 2階 | 32.42m² | 1LDK | GSハイム代々木公園 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 99万円/m² | 1階 | 14.12m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約9,400万円 | 122万円/m² | 3階 | 76.97m² | 2LDK | エクレール代々木公園 | 築43年 |
| オススメ | GSハイム代々木八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,430万円 | 90万円/m² | 2階 | 15.76m² | 1R | スタンフォードコート | 築40年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 105万円/m² | 4階 | 37.70m² | 1LDK | ダイアパレス駒場 | 築42年 |
| 2024/12 | 成約2,420万円 | 70万円/m² | 2階 | 34.33m² | 2DK | GSハイム代々木公園 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 86万円/m² | 4階 | 37.70m² | 2K | ダイアパレス駒場 | 築41年 |
| 2024/03 | 成約3,000万円 | 81万円/m² | 1階 | 37.03m² | 1DK | 藤和駒場コープⅡ | 築42年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 120万円/m² | 2階 | 41.58m² | 1LDK | 代々木公園ガーディニア | 築42年 |
| 2022/07 | 成約900万円 | 63万円/m² | 4階 | 14.12m² | 1R | ハイシティー代々木公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSハイム代々木八幡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSハイム代々木八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,799万円152万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 116.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSハイム代々木八幡マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5代々木八幡
駅周辺は都心に近いのに静かで、休日は代々木公園でリラックスできるのが魅力です。
防災・安全性
2代々木公園
朝のラッシュ時やイベント時は駅構内や周辺道路が混雑しやすく、ピーク時は改札口付近で順番待ちになることもあり、少し不便に感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSハイム代々木八幡マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。
GSハイム代々木八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSハイム代々木八幡 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目43-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.26㎡〜41.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSハイム代々木八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.99m² | 4,820万円 | 7,426万円 |
| 2DK | 40.26m² | 4,582万円 | 5,090万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 32.21m²
- 2階/8階建
GSハイム代々木八幡の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。