D.S.マンション部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.84m² | 南 |
| 2階 | 5,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | - |
| 2階 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.25m² | 北西 |
| 3階 | 4,996万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.92m² | 北東 |
| 3階 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.25m² | - |
- AI推定価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.84m²
- 南
- AI推定価格
- 5,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- AI推定価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.25m²
- 北西
- AI推定価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.92m²
- 北東
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- 5,269万円
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- 2LDK
- 55.25m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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D.S.マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D.S.マンション居住エリアの評価
D.S.マンション価格推移と将来予測
AI推定価格
4,297万円212万円前年比
- 2階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 91.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
D.S.マンションマンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
D.S.マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | D.S.マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目2-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.84㎡〜55.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 303万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D.S.マンション間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.05m² | 4,693万円 | 5,421万円 |
| 2LDK | 55.25m² | 5,226万円 | 8,800万円 |
D.S.マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/01
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円366〜394万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築37年
GSハイム代々木八幡現在築40年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円272〜318万円/坪
- 13〜15m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
マックポナム代々木公園現在築34年 - 2018/01
- 売出価格
- 1,760万円〜2,120万円283〜341万円/坪
- 19〜22m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
マックポナム代々木公園現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D.S.マンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
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