ハイツTAKA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイツTAKA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.24m² | - |
| 202 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.61m² | 南 |
| 203 | 4,657万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.60m² | 南 |
| 301 | 4,994万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.80m² | 南 |
| 302 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.51m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,657万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,994万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.80m²
- 南
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ハイツTAKA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツTAKA価格推移と将来予測
参考相場価格
6,060万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツTAKAマンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
茗荷谷
5都心部へすぐに出られるので、朝の電車本数が多くてとても便利に感じています。通勤や通学で利用する人が多いですが、丸ノ内線一本で主要な場所にアクセスできるのが魅力です。
買い物・生活利便性
江戸川橋
5駅直結のスーパーが23時まで営業しているので、仕事で遅くなった日でも買い物ができて助かっています。地蔵通り商店街では毎月マルシェも開催されていて、地域の活気を感じます。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツTAKAマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
ハイツTAKA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツTAKA（ハイツタカ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向2丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜67.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツTAKA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.8m² | 4,994万円 | 7,488万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/03
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,180万円 | 124万円/m2 | 2階 | 33.56m² | 1DK | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,980万円 | 162万円/m2 | 2階 | 79.90m² | 3LDK | ファミールグラン小日向 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,158万円 | 113万円/m2 | 9階 | 27.77m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1億7,280万円 | 168万円/m2 | 14階 | 102.46m² | 2LDK | クリオレミントンハウス文京播磨坂 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 100万円/m2 | 2階 | 26.97m² | 1R | アヴァン文京小日向 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,150万円 | 131万円/m2 | 9階 | 31.47m² | 1R | 文京小日向シティタワー | 築23年 |
| 2024/10 | 成約9,240万円 | 142万円/m2 | 2階 | 65.06m² | 2LDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,800万円 | 154万円/m2 | 1階 | 82.70m² | 2SLDK | ファミールグラン小日向 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m2 | 4階 | 75.79m² | 2LDK | 文京小日向シティタワー | 築22年 |
| 2023/04 | 成約3,370万円 | 94万円/m2 | 3階 | 35.82m² | 1K | 文京小日向シティタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。