ブランズタワー文京小日向
文京区・茗荷谷駅 徒歩7分・築12年
2026年04月20日
ブランズタワー文京小日向資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ブランズタワー文京小日向部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2億428万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 49.5万円/月 | 3LDK | 89.35m² - |
| 402 | 1億8,146万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 43.2万円/月 | 3LDK | 78.70m² - |
| 403 | 1億8,897万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 44.7万円/月 | 3LDK | 83.21m² - |
| 404 | 1億8,284万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 43.9万円/月 | 3LDK | 80.95m² - |
| 405 | 1億2,721万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 56.75m² - |
- 参考相場価格
- 2億428万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 49.5万円/月
- 3LDK
- 89.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,146万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 43.2万円/月
- 3LDK
- 78.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,897万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 想定賃料
- 44.7万円/月
- 3LDK
- 83.21m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,284万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 43.9万円/月
- 3LDK
- 80.95m²
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- 参考相場価格
- 1億2,721万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
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ブランズタワー文京小日向売買履歴
- 2026/03
- 2024/07
- 2022/05
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約8,690万円 | 153万円/m² | 9階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億3,500万円 | 163万円/m² | 11階 | 82.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約8,570万円 | 151万円/m² | 13階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/10 | 成約8,400万円 | 148万円/m² | 12階 | 56.75m² | 2LDK | 築8年 |
| 2021/04 | 成約1億2,580万円 | 151万円/m² | 15階 | 82.79m² | 2LDK | 築7年 |
| 2020/01 | 成約6,970万円 | 122万円/m² | 18階 | 56.75m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/03
- オススメブランズタワー文京小日向の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億5,193万円 | 177万円/m² | 2階 | 85.82m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億2,966万円 | 139万円/m² | 3階 | 92.81m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築7年 |
| 2025/03 | 成約1億2,100万円 | 136万円/m² | 3階 | 88.76m² | 2LDK | CROSS小日向 | 築14年 |
| オススメ | ブランズタワー文京小日向の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億2,980万円 | 182万円/m² | 3階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス小日向 | 築8年 |
| 2024/05 | 成約8,280万円 | 147万円/m² | 3階 | 56.10m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約9,500万円 | 138万円/m² | 1階 | 68.49m² | 3LDK | シティハウス文京小日向 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約1億723万円 | 125万円/m² | 1階 | 85.34m² | 3SLDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築6年 |
| 2023/12 | 成約1億632万円 | 126万円/m² | 3階 | 84.33m² | 3LDK | パークホームズ文京小日向ザ レジデンス | 築5年 |
| 2023/11 | 成約8,100万円 | 141万円/m² | 2階 | 57.21m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
| 2023/11 | 成約7,980万円 | 142万円/m² | 3階 | 55.97m² | 2LDK | シティハウス文京小日向 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブランズタワー文京小日向賃貸履歴
- 2026/01
- 35万円/月
- 71.58m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2024/04
- 21万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2024/02
- 22.8万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2024/01
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2023/12
- 30万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2023/08
- 24.8万円/月
- -
- 3LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2023/06
- 35万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2022/08
- 26.8万円/月
- -
- 2LDK
- 15階
- 当時築9年
- 2015/11
- 28.5万円/月
- 83.49m²
- --
- 3階
- 当時築2年
- 2015/09
- 28万円/月
- 83.49m²
- --
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 7階 | 71.58m² | 2LDK | 築12年 |
| 2024/04 | 21万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 22.8万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2024/01 | 23万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 30万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築10年 |
| 2023/08 | 24.8万円/月 | 13階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/06 | 35万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/08 | 26.8万円/月 | 15階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 28.5万円/月 | 3階 | 83.49m² | -- | 築2年 |
| 2015/09 | 28万円/月 | 3階 | 83.49m² | -- | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブランズタワー文京小日向資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズタワー文京小日向価格推移と将来予測
参考相場価格
2億428万円1405万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 228.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズタワー文京小日向マンションの口コミ・評判(590件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4通勤や通学に便利な立地
周辺環境
2地下鉄丸ノ内線の操車場の音が大きいと感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は治安が良いですが、駅周辺ではまれに不審者や痴漢が出ることがあるので、子どもを一人で歩かせるのは少し心配です。
医療・福祉
5江戸川橋
高齢者の方にとっても住みやすい環境で、段差の少ない平坦な地形や、医療機関が近隣に複数あるので安心して暮らせます。商店街での買い物も徒歩でできて便利です。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズタワー文京小日向マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数82戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ブランズタワー文京小日向詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズタワー文京小日向（ブランズタワーぶんきょうこひなた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小日向4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.75㎡〜103.38㎡ |
| 新築時価格 | 5180万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 595万円/坪〜773万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.5万円〜58.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：35000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズタワー文京小日向間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.75m² | 1億2,036万円 | 9,550万円 |
| 3LDK | 82.79m² | 1億6,121万円 | 1億3,279万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.64m²
- 4階/11階建
ブランズタワー文京小日向の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。