鳩ケ谷南ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
鳩ケ谷南ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | - |
| 7階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.92m² | 南 |
| 7階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.66m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.92m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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鳩ケ谷南ローヤルコーポ資産性スコア
2.81
鳩ケ谷南ローヤルコーポの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
鳩ケ谷南ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...鳩ケ谷南ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円14万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
鳩ケ谷南ローヤルコーポ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...鳩ケ谷南ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
南鳩ヶ谷
5駅前の広場は草花が植えられていて、綺麗に整備されています。街路樹や花が多く、穏やかな街並みが気に入っています。道も広くて歩きやすいです。
交通の利便性
川口元郷
4埼玉高速鉄道の駅で、赤羽に近いので乗り換えもスムーズです。後楽園まで直通で行けるので便利に使っています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
鳩ケ谷南ローヤルコーポマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
鳩ケ谷南ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 鳩ケ谷南ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷5丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.66㎡〜82.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
鳩ケ谷南ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.66m² | 2,229万円 | 3,593万円 |
鳩ケ谷南ローヤルコーポ売買履歴
- 2024/12
- 成約2,180万円26万円/m2
- 82.92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2013/03
- 成約1,450万円22万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2008/11
- 成約1,300万円19万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2006/06
- 成約1,765万円21万円/m2
- 82.92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2001/04
- 成約1,970万円23万円/m2
- 82.92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
- 1995/01
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,180万円 | 26万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 築34年 |
| 2013/03 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 7階 | 65.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2008/11 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 65.66m² | 3LDK | 築18年 |
| 2006/06 | 成約1,765万円 | 21万円/m2 | 5階 | 82.92m² | 4LDK | 築16年 |
| 2001/04 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 3階 | 82.92m² | 4LDK | 築11年 |
| 1995/01 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 65.66m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/01
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- 2019/06
- 2019/04
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 29万円/m2 | 5階 | 48.60m² | 3DK | OBO南 | 築35年 |
| 2025/01 | 成約1,960万円 | 31万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約1,730万円 | 34万円/m2 | 5階 | 50.19m² | 3DK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築32年 |
| 2022/10 | 成約1,860万円 | 37万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 1SLDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築30年 |
| 2020/09 | 成約2,040万円 | 34万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築28年 |
| 2019/11 | 成約1,380万円 | 27万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,780万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
| 2019/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 1階 | 62.10m² | 3LDK | エンゼル鳩ケ谷南壱番館 | 築25年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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