2,525万円〜5,735万円
坪単価271万円/坪〜292万円/坪
最終更新2025年06月03日
クレインズテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 103 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 104 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 105 | 5,646万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 106 | 2,525万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.75m² | 南 |
| 108 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 1階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 201 | 5,553万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.75m² | 南 |
| 202 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 203 | 5,615万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.90m² | 南 |
| 205 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 207 | 5,735万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 210 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 211 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 303 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 304 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 305 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 306 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
| 307 | 5,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.90m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
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- 64.90m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 4,726万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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- 55.00m²
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- 5,553万円
- 新築時価格
- -
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- 62.75m²
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレインズテラス販売中・賃貸の物件（0件）
クレインズテラス資産性スコア
4.20上位15%
クレインズテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレインズテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレインズテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
クレインズテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クレインズテラスマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
クレインズテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレインズテラス（くれいんずてらす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木5丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜64.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレインズテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.75m² | 2,525万円 | 2,736万円 |
| 1SLDK | 64.9m² | 5,615万円 | 4,427万円 |
| 2DK | 45.65m² | 3,902万円 | 3,142万円 |
| 2LDK | 64.9m² | 5,734万円 | 5,990万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億360万円〜1億1,360万円474〜520万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
イトーピア千駄木ストーリア現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円301〜346万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 8階
- 当時築27年
ダイホープラザ千駄木現在築27年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円347〜371万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
アドリーム文京動坂現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。