久が原ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
久が原ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.60m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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久が原ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久が原ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,889万円29万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久が原ビルマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
久が原
5久が原駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、地元の人たちが日常的に利用している雰囲気があります。個人経営の店が多く、顔なじみの店主と挨拶を交わすことも多いので、地域のつながりを感じられる街だ...
防災・安全性
御嶽山
2御嶽山駅の下を東海道新幹線が走っているため、新幹線通過時の騒音が気になることがあります。環八道路には夜中に走り屋がたまにいてうるさいこともあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
久が原ビルマンション概要
このマンションは東急池上線久が原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
久が原ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久が原ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原3丁目31-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.6㎡〜30.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久が原ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.6m² | 1,889万円 | 2,100万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/10
- 2021/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,060万円 | 69万円/m2 | 3階 | 58.11m² | 3LDK | コスモ久が原グランコート | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 62.05m² | 3LDK | コスモ久が原グランコート | 築29年 |
| 2024/07 | 成約880万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.15m² | 1R | メインステージ久が原第2 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約1,100万円 | 58万円/m2 | 7階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約4,000万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.05m² | 3LDK | コスモ久が原グランコート | 築29年 |
| 2023/03 | 成約5,880万円 | 69万円/m2 | 1階 | 85.18m² | 3LDK | パークハイム久が原 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約960万円 | 50万円/m2 | 2階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約5,000万円 | 65万円/m2 | 2階 | 76.18m² | 3LDK | パークハイム久が原 | 築37年 |
| 2021/10 | 成約3,170万円 | 59万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 2LDK | グローリア初穂久が原 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約940万円 | 49万円/m2 | 3階 | 18.90m² | 1R | ライオンズマンション久が原第5 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 33.94m²
- 5階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
久が原駅のマンション
久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。
路線：