ファインクレスト目白資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファインクレスト目白部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,273万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.89m² | - |
| 2階 | 9,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.89m² | - |
| 3階 | 9,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.89m² | - |
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.89m²
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- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 103.89m²
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- 参考相場価格
- 9,606万円
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- 3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファインクレスト目白資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインクレスト目白価格推移と将来予測
参考相場価格
9,273万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 89.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインクレスト目白マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2目白
目白駅は山手線しか通っていないため、他の路線に比べて選択肢が少ないと感じることがあります。乗り換えが必要な場合はやや不便です。
住みやすさ
5学習院下
地域には留学生や外国人住民が多く、異文化交流の機会が豊富です。日本語教室や地域イベントもあり、国際的な雰囲気を感じます。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファインクレスト目白マンション概要
ＪＲ山手線目白駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
ファインクレスト目白詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインクレスト目白 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区下落合2丁目14-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 103.89㎡〜103.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインクレスト目白間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目白駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 103.89m² | 9,600万円 | 1億3,359万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/05
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- 57.65m²
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- 当時築29年
- プリミエール下落合2号館
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,780万円 | 107万円/m² | 7階 | 16.60m² | 1K | ダイホウプラザ高田馬場 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約9,880万円 | 94万円/m² | 1階 | 104.69m² | 2SLDK | テラス目白 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約950万円 | 56万円/m² | -- | 16.80m² | 1R | 菱和パレス下落合 | 築32年 |
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| 2023/04 | 成約7,970万円 | 73万円/m² | 3階 | 108.09m² | 3LDK | エンブレム下落合 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 3階 | 57.65m² | 3DK | プリミエール下落合2号館 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約7,490万円 | 102万円/m² | 1階 | 72.82m² | 2LDK | ベルパレス目白 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約8,750万円 | 64万円/m² | 1階 | 134.85m² | 3LDK | Uマンション | 築27年 |
| 2020/11 | 成約3,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 57.65m² | 2LDK | プリミエール下落合2号館 | 築29年 |
| 2020/02 | 成約6,770万円 | 69万円/m² | 2階 | 98.09m² | 2LDK | テラス目白 | 築31年 |
| 2019/11 | 成約5,700万円 | 51万円/m² | 2階 | 110.07m² | 2SLDK | エンブレム下落合 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。