3,233万円〜3,344万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年11月18日
洋光台ビューハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
洋光台ビューハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.84m² | - |
| 506 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.55m² | 南 |
| 5階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.84m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.84m²
- -
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洋光台ビューハイツ資産性スコア
3.07
洋光台ビューハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
洋光台ビューハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洋光台ビューハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,328万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 40.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
洋光台ビューハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...洋光台ビューハイツマンションの口コミ・評判(360件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4洋光台
駅周辺は閑静な住宅街で、学習塾や習い事の教室も点在しているので、教育に関心のある家庭には良い環境です。
自然環境
2杉田
駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
横浜市磯子区の口コミ
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
洋光台ビューハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線洋光台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。
洋光台ビューハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洋光台ビューハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目31-40 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.55㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洋光台ビューハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洋光台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.84m² | 3,328万円 | 3,897万円 |
洋光台ビューハイツ売買履歴
- 2009/10
- 2007/02
- 2006/05
- 2005/09
- 2003/08
- 2003/03
- 2003/02
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 築16年 |
| 2005/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.55m² | 4LDK | 築15年 |
| 2003/08 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 81.84m² | 3LDK | 築13年 |
| 2003/03 | 成約2,470万円 | 31万円/m² | 5階 | 78.55m² | 4LDK | 築13年 |
| 2003/02 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 78.55m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2001/07 | 成約2,720万円 | 34万円/m² | 5階 | 78.55m² | 3SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,700万円44万円/m²
- 61.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2022/05
- 2018/08
- オススメ洋光台ビューハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約2,800万円42万円/m²
- 66.35m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2018/03
- 成約2,600万円41万円/m²
- 62.39m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2016/10
- 成約2,280万円37万円/m²
- 61.33m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2015/01
- 2011/10
- 成約2,270万円37万円/m²
- 61.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2011/07
- 成約2,500万円42万円/m²
- 58.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 洋光台パーク・ホームズ
- 2010/05
- 成約2,350万円37万円/m²
- 62.39m²
- 3LDK
- --
- 当時築15年
- 洋光台パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2022/05 | 成約400万円 | 28万円/m² | 1階 | 14.07m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築34年 |
| 2018/08 | 成約380万円 | 23万円/m² | 3階 | 16.09m² | 1R | メゾン・ド・オルネ | 築30年 |
| オススメ | 洋光台ビューハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 3階 | 66.35m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2018/03 | 成約2,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2016/10 | 成約2,280万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築21年 |
| 2015/01 | 成約430万円 | 17万円/m² | 4階 | 24.88m² | 1DK | TOP洋光台 | 築28年 |
| 2011/10 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.33m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築17年 |
| 2011/07 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.64m² | 2LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築16年 |
| 2010/05 | 成約2,350万円 | 37万円/m² | -- | 62.39m² | 3LDK | 洋光台パーク・ホームズ | 築15年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,290万円- 3LDK
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