メゾンラメールパート2 外観

メゾンラメールパート2

杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築34年

882万円〜921万円
坪単価194万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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メゾンラメールパート2 外観

メゾンラメールパート2

杉並区・西荻窪駅 徒歩4分・築34年

882万円〜921万円
194万円/坪〜203万円/坪
最終更新日2024年10月22日

メゾンラメールパート2部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階899万円価格を確認する-1K15.00-
1階882万円価格を確認する-1K15.00
2階906万円価格を確認する-1K15.00
2階921万円価格を確認する-1K15.00-

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

メゾンラメールパート2価格推移と将来予測

参考相場価格

899万円48万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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メゾンラメールパート2マンション概要

メゾンラメールパート2 外観

JR中央線西荻窪駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築34年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。

メゾンラメールパート2詳細情報

基本情報

建物名メゾンラメールパート2
住所東京都杉並区西荻南3丁目18-3
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)2階建(6部屋)
建築構造木造
専有面積15㎡〜15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:882万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価194万円/坪〜203万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40杉並区の平均:3.3地震への安全性を見る
洪水4.50杉並区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00杉並区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50杉並区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぴっころきっず西荻窪北口園 (認可)他
保育園を見る
学区高井戸第四小学校
神明中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンラメールパート2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西荻窪駅
平均
1K15m²902万円1,850万円

メゾンラメールパート2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/10
    売出価格
    4,330万円〜4,690万円351〜380万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築36
    日伸西荻プラザ現在築37
  • 2023/07
    売出価格
    4,830万円〜5,230万円272〜295万円/坪
    • 54〜61
    • 2SDK
    • 2階
    • 当時築35
    メゾン西荻現在築36
  • 2022/11
    売出価格
    6,140万円〜6,540万円297〜316万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築35
    日伸西荻プラザ現在築37

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

メゾンラメールパート2
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  • 1R
  • 14.25

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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。