ローザ西荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローザ西荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.65m² | 南 |
| 2階 | 1,534万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.64m² | 南 |
| 2階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | - |
| 3階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.08m² | 南 |
| 3階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,534万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
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- 1R
- 21.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.08m²
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローザ西荻窪販売中・賃貸の物件（2件）
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ローザ西荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,732万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローザ西荻窪マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
西荻窪
5西荻窪駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、子どもの体調不良時も安心して受診できます。
教育環境
荻窪
4駅周辺には図書館や学習塾も多く、子供の学習意欲を高める環境が整っています。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ローザ西荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
ローザ西荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローザ西荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻北5丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.08㎡〜41.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローザ西荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.08m² | 1,515万円 | 1,682万円 |
| 2DK | 40.21m² | 2,887万円 | 3,050万円 |
ローザ西荻窪売買履歴
- 2006/04
- 売出価格
- 920万円〜1,120万円144〜176万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- 2007/12
- 売出価格
- 913万円〜993万円150〜163万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2009/06
- 売出価格
- 866万円〜946万円136〜149万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 24.34m²
- 4階/4階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。