パニエ初台
渋谷区・初台駅 徒歩5分・築36年
2026年04月20日
パニエ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パニエ初台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 1LDK
- 33.36m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- オススメパニエ初台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2020/09
- 2018/08
- 2013/07
- 2012/12
- 2011/03
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,840万円 | 95万円/m² | 7階 | 50.53m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2024/09 | 成約4,260万円 | 110万円/m² | 6階 | 38.69m² | 2DK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 3階 | 40.98m² | 2LDK | セザール代々木公園 | 築39年 |
| オススメ | パニエ初台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約5,680万円 | 110万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | 藤和初台コープ2 | 築37年 |
| 2020/09 | 成約4,670万円 | 90万円/m² | 3階 | 51.57m² | 2LDK | 藤和初台コープ2 | 築35年 |
| 2018/08 | 成約1,340万円 | 54万円/m² | 3階 | 24.41m² | 1DK | セザール代々木公園 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約1,060万円 | 48万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2012/12 | 成約870万円 | 39万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2011/03 | 成約940万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
| 2011/01 | 成約1,860万円 | 42万円/m² | 1階 | 43.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パニエ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パニエ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,627万円505万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パニエ初台マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4初台
初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パニエ初台マンション概要
京王新線初台駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パニエ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パニエ初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目21-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.36㎡〜33.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜359万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パニエ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.36m² | 3,627万円 | 6,224万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.96m²
- 2階/14階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。