クレアトール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアトール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,542万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 南 |
| 202 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.77m² | 南西 |
| 205 | 1,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.48m² | 南 |
| 206 | 2,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.77m² | 南 |
| 207 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.77m² | 南西 |
| 2階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南西 |
| 306 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.77m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,542万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.48m²
- 南
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- 2,061万円
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クレアトール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアトール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,542万円66万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアトールマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5桜上水
駅周辺は落ち着いた住宅街で治安が良く、家族で住んでいる方も多いので安心して暮らせます。
子育て環境
5上北沢
上北沢駅周辺は幼稚園や小中学校が点在していて、子育て世帯にはとても嬉しい環境が整っていると感じます。世田谷区の子育て支援も充実していて、医療費が無料だったり、幼稚園や小学校の費用も区が支援し...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアトールマンション概要
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京王線桜上水駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
クレアトール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアトール（くれあとーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下高井戸4丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.7㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアトール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.77m² | 2,049万円 | 1,724万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/09
- 2024/07
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,140万円 | 115万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約7,780万円 | 85万円/m² | 1階 | 90.78m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約9,140万円 | 102万円/m² | 4階 | 89.46m² | 4LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
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| 2024/09 | 成約6,900万円 | 87万円/m² | 2階 | 78.74m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築23年 |
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| 2023/09 | 成約7,488万円 | 92万円/m² | 1階 | 80.76m² | 3LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約5,990万円 | 81万円/m² | 4階 | 73.93m² | 2LDK | ライオンズステージ下高井戸 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約5,060万円 | 81万円/m² | 3階 | 62.01m² | 3LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
| 2022/10 | 成約3,699万円 | 108万円/m² | 3階 | 34.14m² | 1LDK | キャニオングランデ桜上水 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。