OBO南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
OBO南部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,541万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | - |
| 3階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.49m² | 南 |
| 4階 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.03m² | 南 |
| 4階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | 南 |
| 5階 | 1,591万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 45.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.49m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.03m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,591万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 45.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OBO南販売中・賃貸の物件（0件）
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OBO南資産性スコア
2.83
OBO南の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
OBO南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OBO南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
OBO南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...OBO南マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南鳩ヶ谷
4駅の近くにはローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあって、ちょっとした買い物には困らないです。
住みやすさ
鳩ヶ谷
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で、学生が少ないため静かに暮らせます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
OBO南マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
OBO南詳細情報
基本情報
| 建物名 | OBO南 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷7丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.03㎡〜45.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OBO南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.03m² | 1,479万円 | 1,700万円 |
| 3DK | 45.7m² | 1,542万円 | 2,342万円 |
OBO南売買履歴
- 2003/04
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円65〜80万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 5階
- 当時築13年
- 2008/03
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円73〜89万円/坪
- 41〜47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/06
- 売出価格
- 708万円〜788万円52〜58万円/坪
- 43〜49m²
- 3DK
- 6階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円96〜109万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
エンゼル鳩ケ谷南壱番館現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円83〜98万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
鳩ケ谷南ローヤルコーポ現在築35年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円96〜110万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション鳩ヶ谷現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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エンゼルハイム川口第7
1,590万円- 1LDK
- 52.20m²
- 3階/5階建