2,063万円〜2,104万円
坪単価99万円/坪〜101万円/坪
最終更新2025年10月06日
大宮土呂ローヤルコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
大宮土呂ローヤルコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.84m² | - |
| 3階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.84m² | - |
| 4階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.84m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.84m²
- -
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大宮土呂ローヤルコーポ資産性スコア
2.75
大宮土呂ローヤルコーポの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
大宮土呂ローヤルコーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮土呂ローヤルコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,063万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
大宮土呂ローヤルコーポ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮土呂ローヤルコーポマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
土呂
5駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、普段の買い物には困らないし、治安も良いので安心して暮らせる街だと感じています。
医療・福祉
大宮公園
2大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
大宮土呂ローヤルコーポマンション概要
大宮土呂ローヤルコーポはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いためとても便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築35年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。
大宮土呂ローヤルコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮土呂ローヤルコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区土呂町2丁目71-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜68.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜101万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮土呂ローヤルコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.84m² | 2,086万円 | 2,614万円 |
大宮土呂ローヤルコーポ売買履歴
- 2017/09
- 成約1,400万円19万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/11
- 成約1,500万円21万円/m2
- 68.84m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築25年
- 2015/03
- 成約1,490万円21万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2012/05
- 成約1,930万円23万円/m2
- 80.64m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築22年
- 2008/09
- 成約2,160万円25万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2005/03
- 成約1,490万円21万円/m2
- 68.84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2004/05
- 成約1,370万円20万円/m2
- 68.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2001/05
- 成約1,860万円25万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2000/10
- 成約2,100万円25万円/m2
- 81.05m²
- 4LDK
- --
- 当時築10年
- 2000/10
- 成約2,070万円24万円/m2
- 84.84m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/11 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2015/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.84m² | 3LDK | 築25年 |
| 2012/05 | 成約1,930万円 | 23万円/m2 | 1階 | 80.64m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2008/09 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 3階 | 84.84m² | 4LDK | 築18年 |
| 2005/03 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.84m² | 3LDK | 築15年 |
| 2004/05 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.24m² | 3LDK | 築14年 |
| 2001/05 | 成約1,860万円 | 25万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | 築11年 |
| 2000/10 | 成約2,100万円 | 25万円/m2 | -- | 81.05m² | 4LDK | 築10年 |
| 2000/10 | 成約2,070万円 | 24万円/m2 | 4階 | 84.84m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/07
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/12
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約310万円 | 18万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 2階 | 16.68m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築34年 |
| 2024/05 | 成約340万円 | 20万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築33年 |
| 2023/07 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築36年 |
| 2021/03 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 5階 | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築34年 |
| 2020/08 | 成約520万円 | 36万円/m2 | 2階 | 14.43m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築30年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 23万円/m2 | 2階 | 16.07m² | 1R | メゾン・ド・ミラベル | 築31年 |
| 2019/09 | 成約400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 14.64m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築29年 |
| 2018/12 | 成約360万円 | 21万円/m2 | 1階 | 16.50m² | 1K | パールピア大宮土呂 | 築28年 |
| 2017/04 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | -- | 73.47m² | 3LDK | 大宮土呂駅前ハイツ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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