サンウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンウエスト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南東 |
| 2階 | 965万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.61m² | 南東 |
| 2階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.70m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 965万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.61m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.70m²
- -
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サンウエスト資産性スコア
3.42
サンウエストの資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンウエストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
965万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
サンウエスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンウエストマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
高津
4最近は高津区で警戒レベル3以上の避難指示が発令されたことはなく、災害時の情報も市のサイトで随時確認できるので安心感があります。
自然環境
溝の口
4溝の口駅から少し歩くと多摩川があり、散歩やジョギングにちょうど良い自然が身近に感じられます。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンウエストマンション概要
このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
サンウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンウエスト |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区久地2丁目9-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.61㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.61m² | 965万円 | 1,621万円 |
| 2K | 34.7m² | 1,716万円 | 1,972万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/07
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約2,970万円 | 39万円/m2 | 3階 | 74.34m² | 3LDK | グリーンパーク高津久地 | 築36年 |
| 2023/01 | 成約2,513万円 | 45万円/m2 | 1階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築28年 |
| 2021/07 | 成約3,430万円 | 43万円/m2 | 3階 | 79.45m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2021/07 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 3階 | 61.40m² | 2LDK | ナビオ多摩川 | 築31年 |
| 2021/05 | 成約2,990万円 | 46万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2020/07 | 成約2,220万円 | 43万円/m2 | 5階 | 50.90m² | 3DK | フローレンスパレス久地 | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/08 | 成約2,740万円 | 42万円/m2 | 4階 | 64.01m² | 3LDK | 溝の口北パーク・ホームズ | 築28年 |
| 2018/02 | 成約2,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 55.39m² | 2SLDK | フローレンスパレス久地 | 築23年 |
| 2018/01 | 成約2,940万円 | 58万円/m2 | 5階 | 50.40m² | 2LDK | フローレンスパレス久地 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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