パークハイツ東綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークハイツ東綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.3% | 2K | 26.72m² - |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.1% | 1K | 24.80m² 西 |
| 3階 | 2,168万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.2% | 1LDK | 44.55m² 西 |
| 3階 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.9% | 1K | 24.80m² 西 |
| 3階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.2% | 2K | 26.72m² - |
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2K
- 26.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 24.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 44.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 24.80m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.2%
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パークハイツ東綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/10
- オススメパークハイツ東綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2024/06
- 2024/06
- 2023/10
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,970万円 | 57万円/m² | 5階 | 69.38m² | 3LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| 2026/04 | 成約3,200万円 | 61万円/m² | 5階 | 52.16m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築34年 |
| 2025/10 | 成約3,000万円 | 43万円/m² | 7階 | 68.79m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築33年 |
| オススメ | パークハイツ東綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,490万円 | 58万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | グリーンパーク東綾瀬公園 | 築38年 |
| 2025/08 | 成約2,340万円 | 43万円/m² | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ダイアパレス東綾瀬 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約1,700万円 | 33万円/m² | 1階 | 50.12m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約2,970万円 | 50万円/m² | 3階 | 58.46m² | 2LDK | グリーンパーク綾瀬23 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約3,305万円 | 51万円/m² | 4階 | 64.05m² | 3LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築31年 |
| 2022/12 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 4階 | 52.68m² | 2LDK | バームハイツ東綾瀬公園 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツ東綾瀬賃貸履歴
- 2023/03
- 8.6万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/10
- 8.7万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/08
- 8.8万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/10 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/08 | 8.8万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハイツ東綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ東綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円89万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ東綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
地域コミュニティ
4綾瀬
大小のスーパーがあるので自分の好みで利用でき、生活利便施設が充実していると感じます。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイツ東綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パークハイツ東綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ東綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東綾瀬3丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.8㎡〜44.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイツ東綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.8m² | 1,068万円 | 1,390万円 |
| 1LDK | 44.55m² | 2,168万円 | 3,029万円 |
| 2K | 26.72m² | 1,159万円 | 1,319万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.45m²
パークハイツ東綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。