グランドスポット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドスポット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | - |
| 1階 | 3,898万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.90m² | 東 |
| 1階 | 1億1,627万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.06m² | 東 |
| 1階 | 3,294万円 | 価格を確認する | - | 1R | 36.42m² | 東 |
| 1階 | 4,196万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | 東 |
| 地下1階 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | - |
| 2階 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.67m² | - |
| 2階 | 5,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 西 |
| 3階 | 4,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.70m² | 西 |
| 5階 | 6,124万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.67m²
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- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 39.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,627万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,294万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 36.42m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,196万円
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- 参考相場価格
- 4,464万円
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- 1LDK
- 42.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,940万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 57.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.70m²
- 西
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- 6,124万円
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- 1LDK
- 57.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドスポット販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドスポット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドスポット価格推移と将来予測
参考相場価格
4,258万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドスポットマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
資産性
神泉
2家賃が高いので、長く住むにはそれなりの覚悟が必要だと思いました。便利さはあるけど、生活費がかさむのが気になります。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドスポットマンション概要
グランドスポットは東急田園都市線渋谷駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。
グランドスポット詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドスポット |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区桜丘町22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.42㎡〜102.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドスポット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.42m² | 3,294万円 | 3,275万円 |
| 1LDK | 42.67m² | 4,258万円 | 7,764万円 |
| 2LDK | 102.06m² | 1億1,627万円 | 1億4,635万円 |
グランドスポット売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2006/05
- 売出価格
- 5,340万円〜5,740万円180〜194万円/坪
- 93〜103m²
- 4SLDK
- 7階
- 当時築21年
クリエート桜丘センチュリー21現在築40年 - 2003/04
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円165〜194万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 4階
- 当時築18年
クリエート桜丘センチュリー21現在築40年 - 2000/04
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円181〜195万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築15年
クリエート桜丘センチュリー21現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.18m²
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。