ハイムアレックス

中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築36年

3.81
1,032万円〜2,191万円
坪単価213万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ハイムアレックス

中野区・中野坂上駅 徒歩9分・築36年

1,032万円〜2,191万円
213万円/坪〜234万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日

ハイムアレックス部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,049万円価格を確認する-1R16.00-
1階1,032万円価格を確認する-1R16.00西
2階1,108万円価格を確認する-1R16.00-
3階2,191万円価格を確認する-2K32.00
3階1,116万円価格を確認する-1R16.00
3階2,045万円価格を確認する-2K30.00西
4階1,134万円価格を確認する-1R16.00-
4階1,121万円価格を確認する-1R16.00西
4階1,115万円価格を確認する-1R16.00
1階
参考相場価格
1,049万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • -
1階
参考相場価格
1,032万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • 西
2階
参考相場価格
1,108万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • -
3階
参考相場価格
2,191万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 32.00
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3階
参考相場価格
1,116万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
3階
参考相場価格
2,045万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.00
  • 西
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4階
参考相場価格
1,134万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • -
4階
参考相場価格
1,121万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00
  • 西
4階
参考相場価格
1,115万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 16.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ハイムアレックス資産性スコア

3.81
ハイムアレックスの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ハイムアレックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイムアレックス居住エリアの評価

ハイムアレックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイムアレックス価格推移と将来予測

参考相場価格

1,049万円12万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ハイムアレックス1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイムアレックスマンションの口コミ・評判(292件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    中野坂上

    5

    中野坂上駅周辺は一見オフィス街の印象が強いですが、実際には子育て世代が多く住んでいて、保育園や幼稚園が充実しているので安心して子育てできると感じています。

  • 資産性

    新中野

    5

    新中野駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は135万円/m2、坪単価は447万円を超え、前年からも15%以上上昇しています。

中野区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ハイムアレックスマンション概要

このマンションは都営大江戸線中野坂上駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。

ハイムアレックス詳細情報

基本情報

建物名ハイムアレックス
住所東京都中野区中央3丁目1-21
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16㎡〜32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1032万円〜(16m²〜)
  • 2K:2045万円〜(30m²〜)
参考相場価格の坪単価213万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園仲町 (認可)他
保育園を見る
学区桃花小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイムアレックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
中野坂上駅
平均
1R16m²1,115万円1,660万円
2K31m²2,118万円2,303万円

ハイムアレックス売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/04成約5,000万93万円/m28階53.73m²2SLDK中野グリーンコート築39年
2024/02成約4,380万85万円/m22階51.08m²2DK藤和シティコープ新中野築30年
2024/01成約3,500万78万円/m23階44.33m²2DKメイヒル新中野築35年
2023/12成約7,470万90万円/m25階82.74m²3LDK藤和シティコープ新中野築29年
2022/12成約800万48万円/m22階16.46m²1Rセザール中野坂上築29年
2022/11成約1,560万64万円/m24階24.30m²1Rシャルマン中野坂上築35年
2022/09成約1,090万65万円/m22階16.52m²1Rセザール中野築34年
2022/08成約1,908万73万円/m25階26.09m²1Kメイヒル新中野築34年
2022/08成約880万54万円/m21階16.07m²1Rジョイフル中野坂上築37年
2021/10成約1,590万65万円/m25階24.30m²1Rシャルマン中野坂上築34年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 29.26
  • 4階/4階建

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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。