アスティオン新宿
新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築30年
2026年05月25日
アスティオン新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アスティオン新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 22.36m² 西 |
| 102 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1R | 22.36m² 西 |
| 203 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 22.36m² - |
| 204 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 1LDK | 37.84m² - |
| 206 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 21.75m² - |
| 303 | 4,389万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 37.84m² 西 |
| 304 | 5,212万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 | 1LDK | 44.08m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 22.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,069万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1R
- 22.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 22.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1LDK
- 37.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.75m²
- -
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 37.84m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,212万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 1LDK
- 44.08m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2022/07
- オススメアスティオン新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 5階 | 58.18m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 9階 | 41.63m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,230万円 | 110万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| オススメ | アスティオン新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約5,690万円 | 124万円/m² | 6階 | 45.67m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約5,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2LDK | メゾンエクレーレ新宿西戸山 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.56m² | 1R | エレガンス新宿 | 築29年 |
| 2020/03 | 成約3,900万円 | 97万円/m² | 2階 | 40.06m² | 1LDK | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
| 2020/01 | 成約900万円 | 42万円/m² | 3階 | 21.09m² | 1R | エレガンス新宿 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約1,100万円 | 48万円/m² | 1階 | 22.67m² | 1R | イーグル新宿 | 築28年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 45万円/m² | 2階 | 33.25m² | 1K | アルカーデンシティリンクス新宿 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アスティオン新宿賃貸履歴
- 2023/04
- 7.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築27年
- 2022/09
- 12.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2021/04
- 11.7万円/月
- 37.84m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/03
- 7.2万円/月
- 22.36m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
- 2017/08
- 12.3万円/月
- 37.84m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2017/05
- 7万円/月
- 22.36m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2017/02
- 7万円/月
- 22.36m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2016/06
- 7.5万円/月
- 22.36m²
- 1R
- 5階
- 当時築20年
- 2016/01
- 7.8万円/月
- 21.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築19年
- 2015/12
- 11万円/月
- 44.08m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築27年 |
| 2022/09 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 11.7万円/月 | 2階 | 37.84m² | 1LDK | 築25年 |
| 2021/03 | 7.2万円/月 | 2階 | 22.36m² | 1R | 築25年 |
| 2017/08 | 12.3万円/月 | 3階 | 37.84m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/05 | 7万円/月 | 1階 | 22.36m² | 1R | 築21年 |
| 2017/02 | 7万円/月 | 1階 | 22.36m² | 1R | 築21年 |
| 2016/06 | 7.5万円/月 | 5階 | 22.36m² | 1R | 築20年 |
| 2016/01 | 7.8万円/月 | 1階 | 21.75m² | 1R | 築19年 |
| 2015/12 | 11万円/月 | 3階 | 44.08m² | 1LDK | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アスティオン新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アスティオン新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,069万円134万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 92.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アスティオン新宿マンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2東新宿
駅の構内が広くて乗り換えに時間がかかることが多いです。出口も多いので、初めて来たときは迷ってしまいました。
資産性
4西早稲田
最近は駅の近くに新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、学生や若い人たちがどんどん集まってきている感じがします。前よりも賑やかになってきて、周辺の雰囲気も明るくなった気がしました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アスティオン新宿マンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 お洒落に敏感な女性たちから支持を集める新宿アルタに近いマンションです。レディスファッションやファッション小物、シューズ、雑貨、コスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、お気に入りの商品を見つけられます。また、飲食店も存在するため、時間を掛けてショッピングを楽しみたい場合でも安心です。
アスティオン新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | アスティオン新宿（アスティオンしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.75㎡〜44.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜391万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アスティオン新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.36m² | 2,069万円 | 2,144万円 |
| 1K | 22.06m² | 2,127万円 | 2,919万円 |
| 1LDK | 37.84m² | 4,390万円 | 5,782万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.70m²
- 6階/11階建
アスティオン新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。