1,331万円〜1,724万円
坪単価 59万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.4万円/月
10.6%〜11.3%
最終更新2026年07月06日
モアステージ船橋
船橋市・船橋駅 バス18分後 徒歩2分・築37年
1,331万円〜1,724万円
坪単価 59万円/坪〜62万円/坪
想定賃料 12.4万円〜15.4万円/月
10.6%〜11.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
モアステージ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
モアステージ船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 11.1% | 3LDK | 73.44m² - |
| 2階 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 11.3% | 3LDK | 73.44m² - |
| 3階 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 11.0% | 3LDK | 73.44m² - |
| 4階 | 1,357万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 11.1% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 4階 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 10.9% | 4LDK | 89.28m² 西 |
| 4階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 11.0% | 3LDK | 73.44m² - |
| 5階 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 10.8% | 3LDK | 75.01m² 南西 |
| 5階 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 10.7% | 3LDK | 94.00m² 南 |
| 6階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 10.8% | 3LDK | 73.44m² - |
| 7階 | 1,494万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 10.6% | 3LDK | 80.08m² 西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 4LDK
- 89.28m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,367万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 3LDK
- 73.44m²
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 1,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3LDK
- 75.01m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 10.7%
- 3LDK
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- 南
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- 参考相場価格
- 1,382万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 3LDK
- 73.44m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,494万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 3LDK
- 80.08m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
モアステージ船橋販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
モアステージ船橋売買履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2023/05
- 2021/09
- 2019/11
- 2018/06
- 2018/04
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 3階 | 73.44m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,150万円 | 15万円/m² | 6階 | 75.01m² | 3LDK | 築32年 |
| 2019/11 | 成約1,178万円 | 12万円/m² | 2階 | 94.08m² | 3SLDK | 築30年 |
| 2018/06 | 成約1,180万円 | 15万円/m² | 3階 | 74.69m² | 3LDK | 築28年 |
| 2018/04 | 成約1,450万円 | 15万円/m² | 5階 | 94.08m² | 3LDK | 築28年 |
| 2017/11 | 成約1,100万円 | 11万円/m² | 2階 | 94.08m² | 3SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2020/10
- 2020/04
- オススメモアステージ船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2018/11
- 2018/10
- 2016/04
- 2016/02
- 2015/12
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約800万円 | 13万円/m² | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 5階 | 75.59m² | 3LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2020/04 | 成約2,630万円 | 32万円/m² | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| オススメ | モアステージ船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約1,160万円 | 14万円/m² | 5階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築29年 |
| 2018/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 1階 | 84.10m² | 2SLDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2018/10 | 成約910万円 | 11万円/m² | 2階 | 81.61m² | 4LDK | フェリシティ船橋 | 築27年 |
| 2016/04 | 成約750万円 | 12万円/m² | 5階 | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
| 2016/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.93m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約700万円 | 11万円/m² | -- | 59.50m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約990万円 | 13万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアステージ船橋販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,290万円リフォーム履歴あり | 29万円/m² | 3階 | 76.97m² | 3LDK | 37年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1,580万円 | 16万円/m² | 3階 | 94.97m² | 4LDK | 36年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...モアステージ船橋資産性スコア
2.86
モアステージ船橋の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
モアステージ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアステージ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
モアステージ船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアステージ船橋マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4住みたい街ランキング上位の船橋駅で人通りも多く賑わっている
買い物・食事
3周辺にコンビニやドラッグストアがあり買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5船橋
保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
資産性
4滝不動
家賃や土地の価格が周辺の駅と比べて安く、コストパフォーマンスが良いと感じます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
モアステージ船橋マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でSRC造り、8階建て総戸数136戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
モアステージ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアステージ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉8丁目12-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（136部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 73.44㎡〜94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
モアステージ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.44m² | 1,368万円 | 4,511万円 |
| 4LDK | 89.28m² | 1,632万円 | 4,860万円 |
周辺にあるマンション
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金杉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアステージ船橋
2,290万円- 3LDK
- 76.97m²
- 3階/8階建