チュリス船橋金杉
船橋市・船橋駅 バス16分後 徒歩2分・築30年
2026年06月22日
チュリス船橋金杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
チュリス船橋金杉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 9.4% | 3LDK | 70.15m² 南西 |
| 3階 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 9.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 9.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 4階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 9.3% | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 5階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 8.8% | 3LDK | 75.03m² 南西 |
| 6階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 9.2% | 3LDK | 70.15m² 西 |
| 6階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 9.3% | 3LDK | 66.00m² - |
| 6階 | 2,063万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 8.5% | 3SLDK | 75.03m² 南西 |
| 7階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 9.7% | 3LDK | 66.00m² - |
| 8階 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 10.0% | 3LDK | 66.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3LDK
- 75.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3LDK
- 70.15m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 3SLDK
- 75.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,775万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 72.93m² | 2SLDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約970万円 | 13万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | グローリア初穂船橋金杉 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...チュリス船橋金杉販売履歴
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 1,870万円 | 28万円/m² | 6階 | 66m² | 3LDK | 29年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...チュリス船橋金杉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チュリス船橋金杉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,866万円65万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 26.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チュリス船橋金杉マンションの口コミ・評判(436件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5駅の多目的トイレが清掃されていて使いやすい
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く子供も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船橋
駅前の商店街が充実していて夜も街灯が多く、住んでいる人も多いので道が明るいです。
防災・安全性
5滝不動
駅前には居酒屋などが少なく、酔っ払いも見かけないので夜も安心して歩けます。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
チュリス船橋金杉マンション概要
このマンションは京成松戸線滝不動駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心へのアクセスも良好です。築30年でRC造り、8階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
チュリス船橋金杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | チュリス船橋金杉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市金杉8丁目9-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜75.03㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セイビ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チュリス船橋金杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66m² | 1,836万円 | 4,521万円 |
| 3SLDK | 75.03m² | 2,063万円 | 2,885万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.00m²
- 3階/6階建