ベルファース二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルファース二子玉川園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,217万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 305 | 4,986万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 402 | 5,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 404 | 5,836万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 4階 | 5,002万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.30m² | 南東 |
| 501 | 6,289万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.04m² | 南東 |
| 502 | 5,049万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 503 | 5,019万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 504 | 5,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 702 | 6,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 901 | 6,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 902 | 6,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1002 | 5,415万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1101 | 5,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | 南東 |
| 1102 | 5,521万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 1202 | 5,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,986万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,836万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,002万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,289万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 5,049万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,019万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルファース二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルファース二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,217万円244万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース二子玉川園マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
交通の利便性
二子玉川
3二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース二子玉川園マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ベルファース二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース二子玉川園（ベルファースふたこたまがわえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,316万円 | 6,572万円 |
| 2SLDK | 55.38m² | 5,025万円 | 6,189万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 6,115万円 | 8,844万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約5,970万円115万円/m2
- 51.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- マイキャッスル瀬田
- 2025/09
- 2025/06
- 成約2億600万円216万円/m2
- 95.01m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,970万円 | 115万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2億600万円 | 216万円/m2 | 2階 | 95.01m² | 3LDK | プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 築26年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m2 | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 135万円/m2 | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,420万円 | 78万円/m2 | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m2 | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約1億9,800万円 | 164万円/m2 | 4階 | 120.65m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約6,200万円 | 121万円/m2 | 6階 | 51.00m² | 2LDK | イトーピア用賀 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約6,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 57.55m² | 1LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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