4,876万円〜6,380万円
坪単価285万円/坪〜309万円/坪
最終更新2025年07月15日
ベルファース二子玉川園部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 305 | 4,876万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 402 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 404 | 5,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 4階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.30m² | 南東 |
| 501 | 6,219万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.04m² | 南東 |
| 502 | 4,965万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 503 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 504 | 5,728万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 702 | 6,274万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 901 | 6,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 902 | 6,329万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1002 | 5,517万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1101 | 5,705万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | 南東 |
| 1102 | 5,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 1202 | 5,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
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305
- 参考相場価格
- 4,876万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.38m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,662万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
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- 55.30m²
- 南東
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501
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 69.04m²
- 南東
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502
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- 4,965万円
- 新築時価格
- -
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- 55.38m²
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503
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- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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504
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
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702
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- 6,274万円
- 新築時価格
- -
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ベルファース二子玉川園販売中・賃貸の物件（0件）
ベルファース二子玉川園資産性スコア
4.28上位10%
ベルファース二子玉川園の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ベルファース二子玉川園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,184万円1万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
ベルファース二子玉川園102の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ベルファース二子玉川園マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築27年でRC造り、12階建てのマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。
ベルファース二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース二子玉川園（ベルファースふたこたまがわえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 5,350万円 | 6,441万円 |
| 2SLDK | 55.38m² | 4,926万円 | 6,231万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 6,001万円 | 8,625万円 |
周辺マンションの売買履歴
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 79.38m²
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