ベルファース二子玉川園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ベルファース二子玉川園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,956万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 305 | 6,680万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 402 | 6,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.38m² | 南東 |
| 404 | 7,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 4階 | 6,680万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.30m² | 南東 |
| 501 | 8,240万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 69.04m² | 南東 |
| 502 | 6,692万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.38m² | 南東 |
| 503 | 6,639万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 504 | 7,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.63m² | 南東 |
| 702 | 8,067万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 901 | 8,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.77m² | 南東 |
| 902 | 8,077万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
| 1002 | 7,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南 |
| 1101 | 7,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.97m² | 南東 |
| 1102 | 7,212万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
| 1202 | 7,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.03m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,956万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.03m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.38m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,240万円
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- -
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- 6,692万円
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- 参考相場価格
- 6,639万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
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- 7,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,067万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.40m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- オススメベルファース二子玉川園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 成約5,980万円115万円/m²
- 51.84m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- マイキャッスル瀬田
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,670万円 | 81万円/m² | 6階 | 20.52m² | 1R | ワイライフ二子玉川 | 築29年 |
| 2025/12 | 成約9,000万円 | 127万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億9,500万円 | 162万円/m² | 5階 | 120.07m² | 3LDK | パーク・コート瀬田 | 築26年 |
| オススメ | ベルファース二子玉川園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 140万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,980万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.84m² | 2LDK | マイキャッスル瀬田 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 123万円/m² | 2階 | 71.09m² | 2LDK | 瀬田ガーデンハウス | 築23年 |
| 2025/04 | 成約7,350万円 | 126万円/m² | 5階 | 57.93m² | 2LDK | パラッシオ用賀 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 134万円/m² | 4階 | 92.01m² | 3SLDK | 瀬田シティハウス | 築24年 |
| 2025/03 | 成約1,440万円 | 79万円/m² | 4階 | 18.07m² | 1K | ワイライフ二子玉川 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 94万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1DK | イトーピア用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルファース二子玉川園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルファース二子玉川園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,956万円761万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 115.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルファース二子玉川園マンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
治安
4二子玉川
駅周辺は商業施設が多く人通りも多いので、夜でも安心して歩けます。治安の悪さを感じたことはありません。
世田谷区の口コミ
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5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルファース二子玉川園マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築28年でRC造り、12階建てのマンションです。 二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
ベルファース二子玉川園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルファース二子玉川園（ベルファースふたこたまがわえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田2丁目31-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜69.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜399万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルファース二子玉川園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.03m² | 7,069万円 | 7,739万円 |
| 2SLDK | 55.38m² | 6,686万円 | 7,184万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 7,746万円 | 1億520万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.70m²
- 5階/6階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。