ローランド西荻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ローランド西荻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,957万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 2DK | 46.64m² 北東 |
| 3階 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 46.34m² 南東 |
| 4階 | 3,976万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2DK | 46.64m² 南西 |
| 5階 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1R | 30.75m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 2DK
- 46.64m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 46.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2DK
- 46.64m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1R
- 30.75m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/10
- オススメローランド西荻の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/11
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- 2022/09
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- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,640万円 | 106万円/m² | 4階 | 43.60m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 104万円/m² | 5階 | 51.35m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 4階 | 40.81m² | 1LDK | 日伸西荻プラザ | 築36年 |
| オススメ | ローランド西荻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m² | 2階 | 58.71m² | 2SDK | メゾン西荻 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m² | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/11 | 成約1,270万円 | 73万円/m² | 2階 | 17.38m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/10 | 成約1,450万円 | 67万円/m² | 6階 | 21.42m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 55万円/m² | 3階 | 17.70m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 102万円/m² | 6階 | 57.62m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/03 | 成約2,700万円 | 86万円/m² | 10階 | 31.39m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローランド西荻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローランド西荻価格推移と将来予測
参考相場価格
3,957万円489万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 84.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローランド西荻マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西荻窪
駅周辺は文化的な雰囲気があり、子どもにとっても刺激が多い環境だと思います。
防災・安全性
2久我山
久我山駅周辺は治安が良いですが、駅から帰宅する際に踏切で上下線が来るとかなり待たされることがあり、人見街道の拡幅が進んでいないため車の事故が多いように思います。通学時や下校時に子供が巻き込ま...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローランド西荻マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ローランド西荻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローランド西荻 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.75㎡〜46.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローランド西荻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 2,469万円 | 1,743万円 |
| 2DK | 46.64m² | 3,957万円 | 3,171万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 36.90m²
- 4階/8階建
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。