グラン・ドムール稲毛資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
グラン・ドムール稲毛部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 93.52m²
- -
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グラン・ドムール稲毛資産性スコア
2.71
グラン・ドムール稲毛の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・ドムール稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・ドムール稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
2,078万円30万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
グラン・ドムール稲毛4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・ドムール稲毛マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
稲毛
5稲毛駅周辺は治安が良く、事故や事件もほとんど見かけません。駅前に交番もあり、安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
京成稲毛
5京成稲毛駅周辺は小さめの商店街があって便利で、住民同士もフレンドリーで話しやすい雰囲気があり、近所付き合いがしやすいと感じます。
千葉市花見川区の口コミ
子育て環境
2学区によって子供の多い学校と少ない学校の差が大きいので、転校や進学の際は注意が必要です。
地域コミュニティ
4花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・ドムール稲毛マンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
グラン・ドムール稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・ドムール稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.52㎡〜93.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 73万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・ドムール稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.52m² | 2,078万円 | 3,941万円 |
グラン・ドムール稲毛売買履歴
- 2025/06
- 成約1,740万円18万円/m2
- 94.74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2025/04
- 成約860万円9万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/06
- 成約800万円8万円/m2
- 92.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2018/11
- 成約800万円8万円/m2
- 94.74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2018/10
- 成約790万円8万円/m2
- 92.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2017/02
- 成約880万円9万円/m2
- 93.52m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2009/12
- 成約700万円8万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2003/05
- 成約1,330万円14万円/m2
- 92.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2002/12
- 成約1,000万円10万円/m2
- 92.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2001/02
- 成約1,500万円17万円/m2
- 86.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,740万円 | 18万円/m2 | 3階 | 94.74m² | 3LDK | 築36年 |
| 2025/04 | 成約860万円 | 9万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | 築35年 |
| 2020/06 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 2階 | 92.16m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/11 | 成約800万円 | 8万円/m2 | 4階 | 94.74m² | 3LDK | 築29年 |
| 2018/10 | 成約790万円 | 8万円/m2 | 1階 | 92.16m² | 3LDK | 築29年 |
| 2017/02 | 成約880万円 | 9万円/m2 | 1階 | 93.52m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/12 | 成約700万円 | 8万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | 築20年 |
| 2003/05 | 成約1,330万円 | 14万円/m2 | 1階 | 92.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/12 | 成約1,000万円 | 10万円/m2 | 1階 | 92.16m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/02 | 成約1,500万円 | 17万円/m2 | 3階 | 86.90m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2022/12
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/01
- 2019/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 16万円/m2 | 4階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,140万円 | 12万円/m2 | 1階 | 93.57m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築34年 |
| 2022/08 | 成約970万円 | 11万円/m2 | 4階 | 83.93m² | 4LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築31年 |
| 2022/04 | 成約360万円 | 5万円/m2 | 2階 | 64.98m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/11 | 成約1,060万円 | 13万円/m2 | 2階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約780万円 | 11万円/m2 | 4階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築30年 |
| 2021/09 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 4階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築33年 |
| 2020/01 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 2階 | 69.37m² | 3LDK | コスモ稲毛プレシオ | 築28年 |
| 2019/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 3LDK | ナイスアーバン稲毛 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 1階 | 78.52m² | 3LDK | ルネ稲毛1番館 | 築30年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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東急ドエル新検見川ビレジ2号棟
1,300万円- 2LDK
- 58.07m²
- 4階/5階建