GRANDBASE経堂RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GRANDBASE経堂RESIDENCE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.01m² | 南 |
| 2階 | 6,386万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 80.67m² | 西 |
| 2階 | 6,069万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 南 |
| 2階 | 6,151万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 71.56m² | 東 |
| 2階 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 3階 | 6,685万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.98m² | 南 |
| 3階 | 6,998万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.67m² | 西 |
| 3階 | 6,198万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | - |
- 参考相場価格
- 6,384万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,386万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 80.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 71.56m²
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- 6,641万円
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GRANDBASE経堂RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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GRANDBASE経堂RESIDENCE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GRANDBASE経堂RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,384万円350万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GRANDBASE経堂RESIDENCEマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5千歳船橋
新宿駅から各駅停車で座っていれば1本で30分以内でたどり着けるのでアクセスの利便性が高いと感じます。
交通の利便性
5経堂
下北沢や渋谷にも電車で短時間で行けるので、休日の買い物や遊びにも便利です。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GRANDBASE経堂RESIDENCEマンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
GRANDBASE経堂RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | GRANDBASE経堂RESIDENCE |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区経堂5丁目33-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜80.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GRANDBASE経堂RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.5m² | 6,512万円 | 7,212万円 |
| 3SLDK | 71.56m² | 6,151万円 | 5,811万円 |
| 3SLK | 80.67m² | 6,386万円 | 6,386万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- ベルテ経堂
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約870万円 | 53万円/m² | 1階 | 16.38m² | 1R | 日興パレセゾン経堂 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約840万円 | 57万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1億5,100万円 | 146万円/m² | 1階 | 103.20m² | 3LDK | 経堂一丁目グランドヒルズ | 築34年 |
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| 2024/07 | 成約6,400万円 | 80万円/m² | 2階 | 79.05m² | 2LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約8,700万円 | 87万円/m² | 2階 | 99.11m² | 3LDK | ファミールプランシェ経堂 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約850万円 | 58万円/m² | 3階 | 14.54m² | 1K | 扶桑ハイツ経堂 | 築38年 |
| 2022/08 | 成約7,900万円 | 97万円/m² | 1階 | 81.04m² | 2LDK | 経堂オリエントコート | 築34年 |
| 2022/07 | 成約730万円 | 50万円/m² | 3階 | 14.57m² | 1R | 扶桑ハイツ経堂 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 5階/6階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。