サンフォレスト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンフォレスト3部屋別の参考相場価格
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2階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.98m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- オススメサンフォレスト3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,240万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.75m² | 2SLDK | ライオンズマンション溝の口 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約3,260万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.32m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築38年 |
| オススメ | サンフォレスト3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,680万円 | 57万円/m² | 1階 | 63.75m² | 3LDK | 溝の口南パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/02 | 成約2,270万円 | 32万円/m² | 2階 | 69.34m² | 3LDK | コスモ梶ケ谷 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約4,200万円 | 48万円/m² | 1階 | 86.13m² | 2SLDK | コード梶ケ谷A棟 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約3,390万円 | 55万円/m² | 7階 | 61.56m² | 3LDK | コスモ武蔵新城 | 築37年 |
| 2024/01 | 成約1,000万円 | 40万円/m² | 2階 | 24.94m² | 1R | ライオンズマンション武蔵新城第5 | 築32年 |
| 2023/12 | 成約720万円 | 43万円/m² | 3階 | 16.62m² | 1K | モナークマンション武蔵新城第2 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 2階 | 84.75m² | 3LDK | コード梶ケ谷A棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンフォレスト3資産性スコア
3.64
サンフォレスト3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンフォレスト3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォレスト3価格推移と将来予測
参考相場価格
865万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 46.9万円/m²
サンフォレスト32階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォレスト3マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
3梶が谷
駅前から離れると静かですが、近くの神社でイベントがあるときは音が気になることもあります。
防災・安全性
4武蔵溝ノ口
武蔵溝ノ口駅周辺は大規模地震の際に帰宅困難者が多く発生することが想定されており、行政や交通事業者が連携して防災計画を策定しています。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォレスト3マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩6分の距離にあるサンフォレスト3、駅からごく近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
サンフォレスト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォレスト3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.98㎡〜17.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォレスト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.98m² | 865万円 | 1,417万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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