パティオ三茶資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ三茶部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.36m² | - |
| 103 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南 |
| 105 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南西 |
| 202 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南 |
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南 |
| 303 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 南西 |
| 305 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.36m²
- -
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
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- 1,709万円
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部屋別の参考相場価格とは
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パティオ三茶資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ三茶価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ三茶マンションの口コミ・評判(316件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
子育て環境
西太子堂
4駅周辺は買い物施設も充実していて、食料品や日用品の調達は駅周辺で完結します。外食も楽しめるので、子育て世帯には便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ三茶マンション概要
東急田園都市線三軒茶屋駅より徒歩4分の距離にあるパティオ三茶、駅から近いためとても便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築27年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パティオ三茶詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ三茶（パティオさんちゃ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜27.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ三茶間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.76m² | 1,709万円 | 2,152万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,790万円〜7,190万円478〜506万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築30年
三軒茶屋シティハウス現在築30年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,400万円〜8,900万円497〜527万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
アルス三軒茶屋エストライフ現在築23年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円358〜389万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
三軒茶屋シティハウス現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.50m²
- 2階/4階建
パティオ三茶の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。