パティオ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
パティオ本郷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 南西 |
| 404 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.71m² | 北 |
| 503 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 西 |
| 603 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.03m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.03m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.03m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パティオ本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パティオ本郷売買履歴
- 2023/09
- 2021/02
- 2019/01
- 2016/05
- 2015/11
- 2014/03
- 2013/07
- 2010/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/01 | 成約2,800万円 | 73万円/m² | 3階 | 37.97m² | 1LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約3,470万円 | 65万円/m² | 6階 | 52.93m² | 1LDK | 築33年 |
| 2015/11 | 成約3,160万円 | 56万円/m² | 6階 | 55.98m² | 1LDK | 築33年 |
| 2014/03 | 成約1,400万円 | 38万円/m² | 5階 | 36.57m² | 1LDK | 築31年 |
| 2013/07 | 成約1,140万円 | 52万円/m² | 6階 | 21.91m² | 1R | 築30年 |
| 2010/01 | 成約1,180万円 | 32万円/m² | 5階 | 36.57m² | 1LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメパティオ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,400万円 | 72万円/m² | 6階 | 33.02m² | 1DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,532万円 | 93万円/m² | 8階 | 37.70m² | 1LDK | 赤門ロイヤルハイツ | 築46年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 83万円/m² | 8階 | 50.35m² | 2K | ヴァリエ後楽園 | 築45年 |
| オススメ | パティオ本郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,980万円 | 84万円/m² | 3階 | 82.45m² | 3LDK | ダイアパレス真砂 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,950万円 | 95万円/m² | 4階 | 20.44m² | 1R | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約2,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.35m² | 1K | ペガサスマンション本郷 | 築41年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 109万円/m² | 6階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 9階 | 47.40m² | 2DK | ライオンズマンション本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 85万円/m² | 3階 | 40.89m² | 1LDK | カルム本郷 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 100万円/m² | 1階 | 13.98m² | 1R | スカイコート後楽園 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ本郷賃貸履歴
- 2025/06
- 8.5万円/月
- 29.71m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/05
- 9.35万円/月
- 29.71m²
- 1R
- 5階
- 当時築42年
- 2025/02
- 6.8万円/月
- 23.03m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2024/06
- 7.6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/02
- 6.8万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/01
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2023/10
- 12万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2023/10
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2023/08
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築40年
- 2023/04
- 8.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 8.5万円/月 | 5階 | 29.71m² | 1R | 築42年 |
| 2025/05 | 9.35万円/月 | 5階 | 29.71m² | 1R | 築42年 |
| 2025/02 | 6.8万円/月 | 3階 | 23.03m² | 1R | 築42年 |
| 2024/06 | 7.6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/02 | 6.8万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/01 | 7.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/10 | 12万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築41年 |
| 2023/10 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2023/08 | 12.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築40年 |
| 2023/04 | 8.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パティオ本郷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,116万円22万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 91.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 99.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ本郷マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な地域で風通しも良く、目の前の元町公園のデザインが特徴的
アクセス
5御茶ノ水駅周辺は商業施設やコンビニが多く、夜遅くでも明るく安心して帰宅できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5水道橋
水道橋駅周辺は学生が多く通学しているので、日中は人通りが多く安心感があります。オフィスや飲食店も多く、地域の活気を感じられる場所です。
住みやすさ
2本郷三丁目
駅前の道路は狭く、自転車や車との接触に気を遣うことが多いので、通行には注意が必要です。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ本郷マンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 ホテルグランドパレスの周辺には、皇居や靖国神社が近く、緑が多いエリアになっているため、都心でありながら住み心地がよいエリアになっています。九段下駅や飯田橋駅などに歩いて行けるため、交通の環境もよく、いろいろな人が住みやすい環境のマンションになっています。
パティオ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ本郷（パティオほんごう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本郷2丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.03㎡〜29.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.03m² | 2,156万円 | 2,917万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 14.85m²
- 4階/11階建
パティオ本郷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。