パァールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パァールハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 40.47m² 南 |
| 3階 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 40.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 40.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 40.47m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/04
- オススメパァールハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/02
- 2020/02
- 2018/12
- 2017/06
- 2017/05
- 2017/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 3階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井本町 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約635万円 | 27万円/m² | 2階 | 23.48m² | 1K | セザール西新井大師 | 築35年 |
| 2025/04 | 成約1,950万円 | 32万円/m² | 2階 | 60.78m² | 2SLDK | 藤和シティコープ西新井 | 築34年 |
| オススメ | パァールハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,008万円 | 39万円/m² | 6階 | 50.89m² | 3DK | ライオンズマンション西新井本町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約1,480万円 | 28万円/m² | 2階 | 51.66m² | 3DK | セザール第二西新井大師 | 築31年 |
| 2020/02 | 成約2,290万円 | 37万円/m² | 3階 | 60.40m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築26年 |
| 2018/12 | 成約2,280万円 | 29万円/m² | 2階 | 77.82m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井本町 | 築30年 |
| 2017/06 | 成約1,200万円 | 25万円/m² | 3階 | 46.65m² | 2LDK | グレンモア西新井 | 築23年 |
| 2017/05 | 成約1,340万円 | 30万円/m² | 3階 | 44.29m² | 2DK | グレンモア西新井 | 築23年 |
| 2017/01 | 成約770万円 | 33万円/m² | 2階 | 22.95m² | 1R | ライオンズマンション西新井本町第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パァールハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パァールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,573万円97万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パァールハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5江北
駅前にはスーパーや電化製品店があり、日常の買い物には困りません。飲食チェーンも多く、静かで落ち着いた雰囲気です。お年寄りが多く、ガヤガヤしていないので、都心に頻繁に出かけない人にはとても住み...
買い物・生活利便性
2西新井大師西
朝夕の通勤時間帯は電車内が混雑し、席を確保するのが難しいです。ホームも狭く、乗車時や降車時に人の流れがスムーズにいかず、混雑が発生します。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パァールハイツマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
パァールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パァールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町2丁目13-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜40.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パァールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.47m² | 1,592万円 | 1,773万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パァールハイツの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。