パレステージ江北III西館
足立区・江北駅 徒歩8分・築6年
2026年05月11日
パレステージ江北III西館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ江北III西館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.37m² 西 |
| 102 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 103 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 104 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 105 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 106 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 201 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.37m² 西 |
| 202 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 203 | 4,384万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 204 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 205 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 206 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 301 | 4,463万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.37m² 西 |
| 302 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 303 | 4,462万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 304 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 13.9万円/月 | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 305 | 4,465万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 306 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.4万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 401 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 66.63m² 西 |
| 402 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1DK | 35.31m² 西 |
| 403 | 4,513万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.67m² 西 |
| 404 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 405 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 406 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 501 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 74.06m² 西 |
| 502 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 55.50m² 西 |
| 503 | 4,522万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 504 | 5,263万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
| 601 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 75.82m² 西 |
| 602 | 4,540万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 63.39m² 西 |
| 603 | 5,321万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 18万円/月 | 3LDK | 74.57m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 63.39m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,040万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 74.57m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,361万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 63.37m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 63.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,384万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 63.67m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 55.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ江北III西館販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ江北III西館売買履歴
- 2026/01
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/10
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約2,980万円 | 71万円/m² | 4階 | 41.60m² | 1LDK | 築4年 |
| 2023/10 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.75m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2022/10 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 6階 | 66.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築4,740万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.57m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,100万円 | 64万円/m² | 6階 | 63.39m² | 3LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,760万円 | 62万円/m² | 6階 | 75.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ江北III西館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ江北III西館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,302万円93万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ江北III西館マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から近く移動がしやすい
周辺環境
4駅前のスーパーで日用品が揃い便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5江北
江北駅周辺の小中学校は教育環境が整っていて、江北小学校は読書活動に力を入れていると聞きます。少人数学級で先生の目が行き届きやすく、きめ細やかな指導が受けられるのが良いです。
子育て環境
2高野
駅周辺は子育て世帯が多い印象ですが、朝の通勤時間帯は人が多くてベビーカーだと少し大変に感じます。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ江北III西館マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー江北駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。
パレステージ江北III西館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ江北III西館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井本町4丁目29-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.31㎡〜75.82㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜238万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.3万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ江北III西館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江北駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.31m² | 2,541万円 | 2,084万円 |
| 2LDK | 55.5m² | 3,936万円 | 3,230万円 |
| 3LDK | 63.67m² | 4,492万円 | 4,057万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ江北III西館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
江北駅のマンション
江北駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里・舎人ライナーを利用することができます。駅周辺にはスーパーやホームセンター、家電量販店など、日用品から食事まで幅い広いお買い物にも便利です。またくら寿司やココスなど家族にうれしい食事処が多いのも特徴です。そのため、ファミリー向けのマンションや住宅街も比較的多くあります。駅からすこし歩くとスポーツジムもあります。