プレステージ新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージ新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 102 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 103 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 東 |
| 202 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 204 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南東 |
| 301 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 303 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 304 | 3,218万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 南西 |
| 401 | 3,054万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 402 | 3,064万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,004万円
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- -
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- 46.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,367万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,021万円
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- -
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- 南西
- 参考相場価格
- 3,033万円
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- -
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- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.59m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレステージ新井販売中・賃貸の物件（0件）
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プレステージ新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,939万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 62.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ新井マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
町屋
4町屋駅周辺は公立の小中学校が点在していて、通学しやすい環境です。ファミリー層が増えているので、子ども同士の交流も多いです。
防災・安全性
町屋駅前
3町屋駅前駅周辺は災害時の安全性を確保するため、北側の広域避難場所に接続する道路が整備されていて、避難経路の機能が確保されています。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ新井マンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
プレステージ新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ新井（プレステージあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.72m² | 3,021万円 | 4,507万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 97万円/m2 | 14階 | 57.18m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,840万円 | 74万円/m2 | 3階 | 65.13m² | 2LDK | モア・クレスト荒川公園シエール館 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約7,980万円 | 72万円/m2 | 2階 | 110.11m² | 4LDK | グランドステージ町屋 | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約4,778万円 | 67万円/m2 | 6階 | 70.60m² | 3LDK | ライオンズマンション荒川公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 19階 | 70.18m² | 3LDK | 東京アルバタワー | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,100万円 | 65万円/m2 | 3階 | 47.06m² | 2LDK | 田園キャッスル町屋 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 86万円/m2 | 5階 | 71.18m² | 2SLDK | コスモ町屋ロイヤルフォルム | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 3階 | 61.50m² | 2SLDK | グランデール三ノ輪 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,600万円 | 64万円/m2 | 13階 | 70.92m² | 2SLDK | サンパティエ東京 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 69万円/m2 | 12階 | 79.52m² | 3LDK | モア・クレスト荒川公園ソレーユ館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。