プレステージ新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレステージ新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 102 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 103 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 201 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 東 |
| 202 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 204 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.97m² | 南東 |
| 301 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 303 | 3,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
| 304 | 3,408万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.59m² | 南西 |
| 401 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南西 |
| 402 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.72m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,197万円
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- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- -
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- 51.97m²
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- 参考相場価格
- 3,204万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,408万円
- 新築時価格
- -
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- 49.59m²
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- 参考相場価格
- 3,228万円
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- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレステージ新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ新井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,158万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 60.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ新井マンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
町屋
2町屋駅近くの荒川自然公園は、子ども連れの家族が多くて賑やかですが、静かに過ごしたい人には少し騒がしく感じるかもしれません。
教育環境
町屋駅前
4町屋駅前駅周辺は学校が近く、ファミリー層や子どもが多いので、安心して子育てできる雰囲気があります。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ新井マンション概要
東京メトロ千代田線町屋駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
プレステージ新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ新井（プレステージあらい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区荒川6丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.72㎡〜51.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.72m² | 3,204万円 | 4,515万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円234〜252万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
モア・クレスト荒川公園シエール館現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円234〜246万円/坪
- 105〜117m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
グランドステージ町屋現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,598万円〜4,958万円216〜232万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
ライオンズマンション荒川公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 45.33m²
- 3階/10階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。